深圳方大大厦写字楼租金单价范围为50-135元/㎡/月，受面积、装修及楼层影响差异较大。

 

　　租金与费用

 

　　租金单价：50元/㎡/月（带全套家私小面积）至135元/㎡/月（135-292㎡简装修），主流价格集中在68-98元/㎡/月（如160平70元/㎡/月、75平管理费10元/㎡/月）。

 

　　其他费用：物业费9.2-20.25元/㎡/月（部分含空调电费），空调费计电费（分体空调24小时独立控制），车位月租金700元（地上80个+地下200个）。

 

　　面积与配套

 

　　面积选择：70-1300㎡，可容纳8-16个工位（70㎡）至更大面积，整层面积约1931㎡（总建筑面积34760㎡，共20层）。

 

　　硬件设施：2003年竣工，层高3.8米（净高3米），3部客梯1部货梯，智能安防系统，部分房源带共享会议室、茶水间及智能语音控制系统。

 

　　区位与交通

 

　　核心地段：南山区科技园科技南十二路11号，临近曙光大厦、康佳大厦等，属科技园核心产业圈。

 

　　交通便利：距地铁1号线高新园站约320米，200米内有3个公交站（如高新园地铁站、大冲②），多条线路通达深圳全境。

 

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