深圳深华商业大厦写字楼租金单价60-113元/㎡·月，主力户型60-2200㎡，月租约0.42万-24.86万元，2025-2026年最新报价集中在60-88元/㎡·月，业主直租特价低至60元/㎡·月。

 

　　租金价格详情

 

　　中小户型（60-229㎡）：

 

　　60-100㎡：60-85元/㎡·月，如60㎡地铁口精装60元/㎡·月（月租0.36万，2026年2月特价），100㎡2+1格局79元/㎡·月（月租0.79万，简装）。

 

　　200-229㎡：60-88元/㎡·月，229㎡南向简装60元/㎡·月（月租1.37万，业主直租），215.98㎡3+1格局68元/㎡·月（月租1.45万，带上下水）。

 

　　大户型（500-2200㎡）：

 

　　整层或大面积：88-113元/㎡·月，500㎡毛坯88元/㎡·月（月租4.4万，可定制装修），2200㎡整层113元/㎡·月（月租24.86万，甲级智慧商务配置）。

 

　　其他费用及租赁条件

 

　　物业费：24.3-25元/㎡·月（含中央空调费，平利达物业管理有限公司），空调开放时间工作日8:00-18:00、周末8:00-12:00（加时费0.44元/㎡/小时），车位月卡800元/个（地下400个）。

 

　　租赁政策：押2付1，免租期1个月（可面议），可注册公司，部分房源带办公家私拎包入驻。

 

　　核心优势

 

　　罗湖双商圈核心：嘉宾路2018号，国贸-东门双商圈黄金交汇点，步行3分钟达地铁1号线国贸站，10分钟覆盖2/3/9号线，毗邻罗湖口岸、文锦渡口岸，跨境商务便利。

 

　　12.7万㎡甲级综合体：主楼28层（地上24层+地下4层），4万㎡商业裙楼涵盖银行、餐饮、药店等配套，9-28层户型灵活（60-2000㎡），配备高速宽带、自动监控系统，满足现代企业高效办公需求。

 

　　高性价比商务地标：租金仅为福田CBD的1/2，2025年部分电梯更新为通力新款，提升垂直交通效率，适合中小企业拓展跨境业务、提升品牌形象。

 

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