深圳汇潮科技大厦甲级写字楼租金50-85元/㎡·月，面积50-3000㎡灵活组合，双地铁口500米内，精装带家私即租即用。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积：特价50元/㎡·月起（2025年12月），常规60-85元/㎡·月（含税）；出租面积50-3000㎡，主力户型68-853㎡（如100㎡月租3800元、170㎡月租6500元），可灵活分割组合。

 

　　交付标准：精装修带隔间、吊顶、前台、地毯，部分房源配办公家具（老板间、经理室、会议室齐全），格局方正，视野开阔。

 

　　费用明细：管理费6.5-9元/㎡·月，空调分户计电费（24小时独立控制），部分房源含物业费，押2付1，免租期1-2个月。

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区西乡街道金海路12号，28层甲级写字楼，总建筑面积28000㎡，2012年竣工。

 

　　交通：地铁1号线西乡站329-500米、11号线碧海湾站500米左右，步行5-8分钟；公交华盛辉大厦站79米，多条线路通达。

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：周边天虹商场、沃尔玛、航城里购物广场等大型综合体，餐饮（湘菜、粤菜、星巴克）、银行（工商、建设）、酒店齐全，车位充足（部分免费停车）。

 

　　产业集聚：适合高新技术、设计、互联网、外贸等企业，已入驻多家科技公司，共享资源丰富。

 

　　服务优势：多渠道房源，24小时密码看房，专业团队协助议价、签约，部分房源免中介费。

 

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