深圳嘉盛·智丰荟（宝安新安）写字楼租金35-73元/㎡·月，面积58-1000㎡灵活租赁，地铁5号线洪浪北站步行3-5分钟，物业直租可申请创业补贴。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　主力价格：35-73元/㎡·月（2025-2026年数据），高楼层带家私65-73元/㎡·月，低楼层毛坯35-50元/㎡·月

 

　　面积范围：58-96㎡（5-16人）、134-197㎡（14-30人）、1000㎡整层，可定制装修，支持组合分割

 

　　交付标准

 

　　装修：精装修带隔间、吊顶、前台，部分房源拎包入住，24小时独立空调计电费

 

　　设施：共享会议室、茶水间、洽谈室，24小时监控安保，停车位月租金300元

 

　　费用明细

 

　　物业费5元/㎡·月，押2付1，租期1年起，部分房源享免租期（可面议）

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区新安三路一巷51号，甲级写字楼，2006年竣工，总楼层5-10层（不同楼栋）

 

　　交通：距5号线洪浪北站200-407米（步行3-5分钟），紧邻107国道、京港澳高速

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：天虹商场、中洲购物中心、健身房、电影院，餐饮含肯德基、湘菜馆、咖啡厅

 

　　产业适配：科技研发、电商、贸易、跨境互联网，可注册公司、红本备案

 

　　政策支持：深圳市级孵化器，可申请场租补贴

 

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