深圳东方明珠商务大厦（宝安新安）写字楼租金1.5-1.67元/㎡/天（约45-50元/㎡·月），面积35-2000㎡灵活租赁，地铁12号线上川站423米，物业直租免中介费且提供红本租赁凭证。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　小户型（35-103㎡）：78元/㎡·月（精装带家私，5-15人），如35㎡月租2730元、92㎡月租7176元

 

　　中大面积（115-2000㎡）：50-58元/㎡·月（简装/毛坯，15-25人），2000㎡整层月租10万元

 

　　共享办公：3-20人间全包价1080-5000元/月（含物业费、网络、家私）

 

　　交付标准

 

　　装修：精装修带隔间、前台形象墙，独立分体式冷暖空调（24小时控制计电费）

 

　　设施：共享会议室、茶水间、洽谈室，24小时监控安保，得房率约70%

 

　　费用明细

 

　　押2付1，租期1年起，物业费5元/㎡·月，直租免中介费，部分房源享1个月免租期

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区新安前进一路186号，甲级写字楼，总楼层8-12层（不同渠道标注有差异）

 

　　交通：12号线上川站423米（步行5分钟）、5号线灵芝站966米，双地铁覆盖；广深高速新安出入口、107国道近

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：1公里内天虹商城（650米）、沃尔玛（800米），银行（中行、建行）、餐饮（海底捞、真功夫）齐全

 

　　服务支持：可注册公司、提供红本租赁凭证（3500-6000元/年），配合银行开户、税务核查

 

　　灵活租赁：即租即用，24小时办公，适合初创团队及中小型企业

 

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