深圳大悦商务大厦（宝安新安）写字楼租金65-130元/㎡·月，面积50-235㎡灵活租赁，地铁5/12号线灵芝站2分钟，国企背书可申请产业政策支持。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　公开招租房源：65-77元/㎡·月，如1201房232.17㎡月租约1.51万元（71元/㎡·月），1109房67.14㎡月租约4700元（70元/㎡·月）

 

　　中介房源：130元/㎡·月（2025年1月数据），83-195㎡户型，带全套办公家具

 

　　面积范围：50-235㎡，主力户型52-67㎡（小户型）、116-235㎡（中大型），可整层组合

 

　　交付标准

 

　　装修：简装（公区及卫生间完成装修，办公区带网络地板），允许二次装修（需报招租人审核）

 

　　设施：26层甲级写字楼，迅达电梯5部，中央空调（空调费2.6元/㎡·月），停车位充足

 

　　费用明细

 

　　物业费20元/㎡·月，专项维修基金0.25元/㎡·月；押金为两个月租金（按租期最后一年标准计收），一月一付

 

　　竞价保证金2.3万元（公开招租），企业需提供信用报告及无违规承诺函

 

　　区位与交通

 

　　位置：宝安区创业二路57号，中粮大悦城综合体组成部分，2024年竣工，国企联合开发

 

　　交通：地铁5号线/12号线灵芝站E/F口步行2分钟，4站到前海，6站到南山科技园

 

　　配套与优势

 

　　商业配套：自带25万㎡大悦城购物中心，周边中洲πmall、壹方城等商圈，宝安政府、税务局等政务配套

 

　　产业限制：禁止污染、噪音、危险化学品等行业，适合科技、金融、商务办公

 

　　政策支持：国企物业，可申请宝安区产业扶持资金，部分房源享3个月免租期（含在5年租期内）

 

　　要不要我帮你整理一份大悦商务大厦公开招租房源对比表？包含面积、底价、递增方式及资格要求，助你对接官方招租渠道