深圳星河WORLD写字楼租金80元/㎡/月起，特价房源低至70元/㎡/月，不同期数和面积差异较大。

 

　　基础信息

 

　　地址：龙岗区坂田街道，地铁10号线雅宝站上盖，3站直达福田CBD，26条公交途径星河WORLD站，F座设城市候机楼。

 

　　类型：160万㎡产城融合综合体，分1-3期开发，7栋甲级写字楼，聚焦新一代信息技术、高端装备制造等五大产业，入驻企业超1200家。

 

　　物业与管理费：深圳市星河物业管理有限公司，管理费18元/㎡/月。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　二期特价：70元/㎡/月（带家私，金融接待办公）。

 

　　常规报价：80元/㎡/月起（100-2000㎡灵活组合）。

 

　　三期高区：130-150元/㎡/月（5.4米层高复式）。

 

　　面积选择：200-15000㎡灵动组合，主力户型100㎡、132㎡、178㎡、2000㎡等，精装/毛坯交付，使用率73%。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁10号线雅宝站无缝连接，免费接驳BUS至白石站，4000个停车位（含30%新能源车位）。

 

　　配套设施：

 

　　办公：三菱电梯（平均候梯35S），15cm架空网络地板，共享会议中心（最大容纳600人）。

 

　　商业：8万㎡COCOPark旗舰店、员工餐厅、星动力健身房、恒温泳池、国风艺术馆。

 

　　租赁优势

 

　　产业聚集：1200家名企入驻（含26家世界500强），上下楼即产业上下游，享1800+生意圈层资源。

 

　　政策支持：符合条件企业可享租金补贴（最高200万元/年），专项咨询服务（政策、法律、知识产权）。

 

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