吉安创意园位于深圳市龙岗区布吉街道吉政路54号，租金价格0.68-1.94元/㎡/天（约20.4-58.2元/㎡/月），不同面积和房源类型差异较大。

 

　　基础信息

 

　　地址：龙岗区布吉街道吉政路54号，距离地铁3号线木棉湾站约500-755米，步行7-10分钟，周边有天虹商场、佳兆业广场等商业体。

 

　　类型：商业红本物业，总建筑面积约2.6万-8万平方米（不同资料有差异），总楼层8层，单层面积约3000㎡，物业公司为深圳市加华实业有限公司，管理费8元/㎡/月。

 

　　适合行业：办公、科研、互联网、电商、外贸、文化传媒、设计、跨境电商等，可注册公司，部分房源可申请创业补贴。

 

　　租金与户型

 

　　租金范围：

 

　　小户型卡位：0.68元/㎡/天（约20.4元/㎡/月，全包价含租金、网络费等）。

 

　　常规房源：0.9-1.68元/㎡/天（约27-50.4元/㎡/月，如90㎡、110㎡、160㎡等户型）。

 

　　高区/定制：1.94元/㎡/天（约58.2元/㎡/月，30-200㎡精装修）。

 

　　面积选择：10-60000㎡灵活组合，主力户型50㎡、80㎡、90㎡、166㎡、231㎡、整层3180㎡等，可定制装修，部分带隔间和办公家具。

 

　　交通与配套

 

　　交通：地铁3号线木棉湾站，公交天虹商场站（步行100米），5台电梯（3台客梯+2台货梯），停车位充足。

 

　　配套设施：

 

　　办公：全新精装修，玻璃幕墙落地窗，24小时中央空调，二次消防验收，可提供红本租赁凭证。

 

　　商业：周边有税务局、四大银行、5星级酒店、高档餐厅、湘菜、粤菜、川菜、公园、健身房、大型商业综合体。

 

　　租赁优势

 

　　直租服务：物业直租或中介代理，部分房源免中介费，免费带看、专车接送，协助签约、备案、验楼。

 

　　政策支持：初创企业可申请创业补贴（场租补贴650-1560元/月三年）、社保补贴，部分房源租金全包（含管理费、水电费等）。

 

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