深圳新保辉大厦写字楼租金780元/月-7000元/月（小户型）、3-3.33元/㎡/天（大面积），面积10-1200㎡，可注册公司，适合1-25人初创团队。

 

　　核心租赁信息

 

　　面积与户型：10-60-123-195-400-1200㎡，主力小户型10-60㎡（1-25人），大面积72-1200㎡可分割，21层有带厨房卫生间的商住房源。

 

　　租金与费用：小户型780-7000元/月（含水电物业网络），大面积3-3.33元/㎡/天（约90-100元/㎡/月），物业费7-12元/㎡/月，空调费计电费（分体空调24小时可用）。

 

　　交付标准：精装修带办公家私，即租即用，共享前台、会议室、洽谈室，部分房源可申请创业补贴房租。

 

　　基础参数

 

　　位置交通：南山区南海大道2061号（南油商业中心区），地铁9号线南油站269米，公交南油大厦站73米（70路、113路等），临近深圳原创服装产业中心。

 

　　建筑配置：总高28层（中区为主力出租楼层），总建筑面积50427㎡，5部客梯+1部货梯，停车位地上200个、地下200个（月租金450元/个）。

 

　　物业与配套：深圳市保辉物业管理有限公司，配套共享前台、商务秘书、打印扫描、茶水间，周边来福士广场、海底捞、中国银行等商业齐全。

 

　　项目优势

 

　　高性价比：小户型全包价780元起，免装修免杂费，适合初创企业控制成本。

 

　　产业聚集：南油服装商圈核心，适合服装、直播、展厅等业态，可挂靠地址、办理红本及各类资质证书。

 

　　灵活租赁：1个月起租，可短租可长签，支持扩大换房，解除工商税务异常。

 

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