深圳动漫园写字楼租金55-95元/㎡/月，特价单位低至55元，常规均价75-95元，具体因面积、楼层及租期浮动。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金范围：55-95元/㎡/月（含税），特价单位55-60元（如153-220㎡中小户型），常规均价75-95元（220-686㎡主力户型）。

 

　　出租面积：110-686㎡，主力户型153.61㎡、220㎡、358.28㎡、686.06㎡，得房率70%-80%。

 

　　交付标准：精装修带办公家具，户型方正，部分房源双面采光，净高3.2-4.8米。

 

　　其他费用：管理费17.5元/㎡/月，空调费15元/㎡/月（开放至20:00），本体金0.35元/㎡/月，停车费室外60元/天封顶、室内880元/月。

 

　　项目优势

 

　　区位交通：南山区南油粤海路5号，地铁9号线南油站F1出口100米，20条公交线路覆盖，东滨隧道10分钟达香港。

 

　　产业聚集：市级文化产业园区，腾讯云、大疆创新等企业入驻，数字创意、科技+时尚双产业驱动。

 

　　政策红利：优质企业可享税收减免、房租补贴，文化产业企业入驻可申请专项扶持。

 

　　配套设施：5.2万㎡园区含5栋写字楼，配套大型停车场、共享会议室、员工餐厅，定期举办行业交流活动。

 

　　最新房源推荐

 

　　153.61㎡精装：75元/㎡/月，得房率70%，可容纳18-36工位，押2付1，1个月免租期。

 

　　220㎡高区：85元/㎡/月，双面采光，带全套家私，业主直租可备案。

 

　　686.06㎡整层：95元/㎡/月，享3个月免租期，适合中大型企业总部。

 

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