深圳创维创新谷写字楼租金53-70元/㎡·月（含税），面积100㎡起租，整层约2200㎡，可自由组合，高新技术企业可申请政府补贴。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金与面积

 

　　散租：100㎡起，标准层53元/㎡·月，2层60元/㎡·月，整层或独栋可议。

 

　　面积组合：300-25951㎡（7#楼整栋），单层约2193-2500㎡，得房率72%-81%。

 

　　递增条款：租金第二年起逐年递增5%，部分特价房源低至20-36元/㎡·月（需现场核实）。

 

　　租赁条件

 

　　押2付1，租期1-10年，管理费5-16元/㎡·月（含中央空调），停车月卡200-300元。

 

　　交付标准：毛坯/精装可选，精装带家具拎包入住，部分房源空调免费用。

 

　　交通与配套优势

 

　　立体交通

 

　　地铁：13号线应人石站约0.43km，公交316路、M217路等创维路口站直达。

 

　　自驾：临近机荷高速、南光高速，3350个车位（部分时段免费）。

 

　　全能配套

 

　　商业：6.2万㎡购物中心（餐饮、影院、健身房）、2.7万㎡亚朵准五星级酒店。

 

　　办公：一站式服务中心（党群、知识产权、政务自助），共享会议室、洽谈室。

 

　　居住：1500余套精装商务公寓，配全套家私家电。

 

　　产业政策与定位

 

　　重点产业：无人机、生物科技、新一代信息技术、人工智能/物联网，已形成产业链集聚。

 

　　政策支持：高新技术企业可申请政府扶持补贴，部分企业享租金减免。

 

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