深圳大众创业园写字楼租金1.04-1.15元/㎡·天（约31-34.5元/㎡·月），面积70-380㎡可选，物业直租免中介费，2026年特价2800元/月起（70㎡带家私）。

 

　　核心优势

 

　　交通便捷：位于龙华区大浪街道布龙路三合路1号，距离地铁6号线元芬站885米、阳台山东站1062米，步行5分钟内达福瑞尔工业园、三合华侨新村等公交站，覆盖B920、M450等22条线路。

 

　　硬件设施：总楼层5层，建筑面积6008㎡，2018年改造，层高3-4.5米，使用率55%-60%，部分房源豪华装修带办公家具，配备高速网络、24小时安保及公共会议室。

 

　　创业氛围：汇聚电商、科技、贸易等中小企业，形成创新社群，共享资源与合作机会，适合初创团队及中小规模企业。

 

　　租赁信息

 

　　面积与租金：

 

　　小户型：70-149㎡（70/90/110/130/149㎡），租金1.04-1.15元/㎡·天（约31-34.5元/㎡·月），如70㎡月租1900-2800元（带家私）、90㎡月租2800元（含物业费）。

 

　　中大面积：188-380㎡（188/200/300/380㎡），租金1.08元/㎡·天（约32.4元/㎡·月），如380㎡月租1.08万元（2025年9月报价）。

 

　　其他费用：物业费含在租金内，电费1.3元/度，水费5元/吨，押2付1，1年起租享1个月免租期，可注册公司。

 

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