深圳理想时代大厦是福田上梅林双地铁口甲级写字楼，租金88-180元/㎡·月，面积100-2000㎡灵活办公空间，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　88-98元/㎡·月起（2026年2-3月特价，100-2000㎡），高区或整层128-180元/㎡·月。

 

　　管理费12.65-18元/㎡·月，空调24小时计流量，车位月租800-1000元。

 

　　出租面积

 

　　100-2000㎡，主力户型168㎡、200㎡、300㎡、465㎡、整层1350㎡，可自由拼合。

 

　　交付标准

 

　　精装交付，部分带家具，无柱网设计，双平台花园，拎包入驻。

 

　　项目优势

 

　　交通配套

 

　　双地铁上盖：4/9号线上梅林站C/D出口直达，30分钟到福田CBD、南山科技园。

 

　　公交：M102、M117等十余条线路，自驾4分钟到北环大道，8分钟到南坪快速。

 

　　商务配套

 

　　商业：卓悦汇购物中心、海底捞、KFC等，银行有工行、建行、招行。

 

　　办公：23层地标建筑，7.3万㎡建面，6部客梯，24小时安保，可注册公司。

 

　　区域价值

 

　　福田上梅林商务核心，金融科技、电子商务企业集聚，享福田区产业政策扶持。

 

　　适合企业

 

　　科技、金融、电商等企业，尤其是需要灵活办公空间和双地铁交通的中大型团队。

 

　　要不要我帮你整理一份理想时代大厦面积-租金-楼层对照表？