深圳龙光玖钻是位于龙华区的综合性写字楼项目，以下是其出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于龙华区腾龙路与民旺街交汇处，4/6号线红山地铁站上盖，处于深圳北站总部基地，是深港中轴上的深圳北商务地标，周边有三地铁、三高铁，交通十分便利。

 

　　开发商：深圳市龙光骏景房地产开发有限公司

 

　　物业管理：龙光物业，物业管理费28元/平/月（含早8晚6时间段空调费）

 

　　建筑规模

 

　　总建面约80万㎡，由05、07、09、11四大地块组成，约10万㎡商业、约2.5万㎡星级酒店，由15栋建筑组成。

 

　　高度200m，办公面积约7.3万㎡，层数为地上46层，地下3层。

 

　　标准层面积1900㎡，户型面积120-1900㎡，使用率约69%。

 

　　硬件设施

 

　　幕墙：钻石立面定制级高端幕墙，采用中空夹胶LOW-E耀皮玻璃。

 

　　空调：国际四大品牌开利中央空调，水冷式空调（美国开利），空调费早八晚六含在物业管理费内。

 

　　大堂：11.1m挑高阔绰大堂，采用高档进口石材。

 

　　电梯：三菱电梯（低区4部4m/s，中区4部6m/s，高区3部穿梭梯7m/s+2部货梯5m/s，1部消防梯）。

 

　　配套设施

 

　　商业配套

 

　　自带10万㎡商业，还有红山6979、九方购物中心等商业配套，生活十分便利。

 

　　周边有万丽国际星级酒店、丽呈酒店、中保国际酒店等高品质五星级酒店，满足商务出行居住需求。

 

　　分布招行、工行、建行、平安银行等多家金融服务银行。

 

　　区域内配套众多住宅，如玖钻、红山府、莱蒙水榭春天、汇龙湾花园等。

 

　　市政配套

 

　　交通方面，临近深圳北高铁站、红山地铁口、福龙路高速。

 

　　周边有塘朗山生态区、羊台山、红木山生态郊野公园、北站商务绿谷，可尽享绿色办公。

 

　　出租房源情况

 

　　租赁面积：租赁面积较为灵活，有180-1915㎡等多种选择，也有39-70㎡小户型办公（5C栋）、124-2000㎡写字楼（5A栋）。

 

　　租金价格

 

　　租金价格因不同情况有所差异。有特价88元/㎡的优惠价格；也有毛坯/简装78-98元/平方米/月（如500㎡东南向4+1格局，78元/㎡·月）；精装现房113-128元/平方米/月（开发商直租，180-1915㎡，含物业费及空调费）；共享办公1.67元/㎡·天（约50元/㎡·月，50-335㎡可分割）。