深圳海宁广场是一个集高尚住宅、酒店式公寓、休闲商业为一体的综合商住项目，其写字楼出租具有诸多优势，以下为你详细介绍：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市龙华区新区大道与白玉街交叉口，处于市中心地段，地理位置优越，周边交通网络发达，商业氛围浓厚。周边有多条地铁线路交汇，如地铁4号线、6号线等，步行即可到达地铁站；附近还有多条公交线路经过，连接各个商业中心和居民区；同时拥有大型停车场，充足的车位数量保证了租户和客户的停车需求。

 

　　建筑规模：由深圳市潜龙实业集团有限公司开发，总占地面积为5.55万平方米，总建筑面积为24.6万平方米，由14栋26-28层的高层建筑组成，其中包括一栋28层的高档酒店式公寓。写字楼总共拥有28层楼，层高为2.9米。

 

　　物业管理：物业由深圳市潜龙物业管理有限公司管理，该物业公司以其专业化的管理服务闻名。物业费为8元/m²/月。

 

　　配套设施

 

　　电梯：配备有2部客梯和1部货梯，便捷的电梯系统能够满足租户的需求。

 

　　周边配套：周边配套十分完善。商场方面，周边有多家大型商场，提供丰富多样的购物和娱乐选择；餐饮上，附近有多种美食餐厅和咖啡店，满足各种口味的需求；银行方面，附近有多家银行分行，提供各种金融服务；酒店方面，周边酒店众多，各种档次的酒店可以满足租户和客户的不同需求，提供了方便的出差和商务会议场所。

 

　　出租信息

 

　　面积与类型：拥有多元化的物业类型，包括开放式办公室、独立办公室以及共享办公空间，涵盖了从30平米到500平米不等的多种选择，灵活适应企业的成长与变化。

 

　　租赁价格：深圳市租天下实业发展有限公司提供的海宁广场写字楼直租，单位租金为55.00元每平方米，提供了良好的性价比。不过不同面积、楼层、装修情况等可能会使价格有所波动。

 

　　项目优势

 

　　地理位置优越：位于市中心地段，交通便利，周边配套完善，商业氛围浓厚，能为企业带来更多的商业合作机会。

 

　　高品质物业服务：深圳市潜龙物业管理有限公司以专业化的管理服务著称，能够为租户提供优质的物业管理，保障租户的舒适办公环境。

 

　　现代化办公环境：写字楼拥有现代化的办公设施和装修，大面积的窗户设计让阳光洒入，提供良好的自然采光，为租户提供舒适、高效的办公环境。

 

　　灵活租赁方案：提供灵活的租赁方案，租期可根据企业的实际需求进行定制，为企业节省不必要的成本，使企业的财务管理更具灵活性和可控性。

 

　　招商政策

 

　　深圳招商政策：深圳市政府对于招商引资给予一系列优惠政策，包括税收减免、土地使用权优惠等，海宁广场作为创意园区，也享受深圳市政府为创新型企业提供的扶持政策，推动企业创新发展。

 

　　海宁广场优惠：针对初创企业和科技型企业，海宁广场将根据企业的实际情况提供租金优惠，帮助新兴企业降低运营成本；还将为入驻企业提供一系列增值服务，包括市场推广、人才引进、法律咨询等，助力企业快速成长。