锦绣时代广场位于龙华区明治，有一手写字楼正在出售，以下是详细介绍：

　　基本信息

 

　　位置：项目位于工业路与油松路交汇处，紧扼布龙路、龙华大道、梅观高速黄金交汇点。

 

　　交通：临近地铁22/25号线油松站（建设中），未来开通后，地铁约15分钟即达深圳最大交通枢纽——深圳北站，约25分钟可达福田、南山核心区；约15分钟可达福田中心区，约30分钟覆盖广深企业聚集带，跨区商务资源可随时调度。

 

　　配套商圈：雄踞龙华国际商圈核芯，属于万亿级商务规划区，自带3500㎡商业街区，外部优享超60万㎡商圈，以3km为半径向外辐射，周边汇聚旗舰商业、高端酒店及娱乐配套等多元场所，可一站式满足商务宴请、会务接待、员工休闲娱乐等需求。

 

　　产业优势：

 

　　数字龙华：2024年龙华区GDP超3154亿，稳居全国工业百强区第10；千亿资金打造数字龙华，超670家国家高新企业落户龙华民治。

 

　　科创产业：处于北站商务核心区与坂田坂雪岗科技城双区交汇位置，集聚美团、深圳通、华为、富士康等龙头产业，形成超密集企业矩阵。

 

　　低空经济：民治作为深圳低空经济示范区，美团无人机、南航低空智联创新中心等项目落地，尽享板块发展红利。

 

　　建筑指标

 

　　总建筑面积：129479.9㎡

 

　　总占地面积：13174.88㎡

 

　　办公建筑面积：53887㎡

 

　　容积率：7.39

 

　　绿化率：30.01%

 

　　建筑高度：148m

 

　　总楼层：地上32层、地下3层

 

　　标准层设计高度：4.5米

 

　　使用率：63%

 

　　产权：40年（2020-2060）

 

　　交楼标准：毛坯

 

　　大堂：约9.4m挑高

 

　　停车位：地下三层停车场，共750个车位，停车月卡500元、临停封顶60元。

 

　　出售信息

 

　　出售面积：78-156-274-289-396-1980㎡

 

　　销售价格：平层特价1.98万/㎡，复式3.2万/㎡（买一层送一层）

 

　　交付时间：现楼

 

　　写字楼亮点

 

　　挑空大堂：首层9.4米挑空大堂，以现代轻奢商务风格塑造高端、典雅的企业商务形象。

 

　　品牌电梯：配置5+1台日立品牌电梯，速度达4m/s，可高效垂直通勤，满足大规模人流通行，助力企业高效办公。

 

　　玻璃幕墙：外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，双层有效隔音隔热。

 

　　地下车库：地下三层停车场，共750个车位，能让商务接待、员工通勤无忧停车。