万海大厦位于深圳蛇口网谷，是一个适合各类企业入驻办公的写字楼，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于广东省深圳市招商街道沿山社区南海大道1031号万海大厦A座，地处南山区沿山路和南海大道之间，北起工业八路，南至工业四路，周边商业配套设施丰富。

 

　　建筑参数：由A、B、C三座塔楼构成，占地面积约35,000平方米。楼层为1至11层，标准层面积约为2000平方米，层高4.1米，净高2.9米。

 

　　交通配套

 

　　地铁：距离12号线花果山站350米，步行约5分钟；距离2号线水湾站600米，步行约8分钟。

 

　　公交：周边有多条公交线路，交通十分便捷。

 

　　出租房源

 

　　面积多样：有多种面积可供选择，如A座9层面积1762.72平米，也有100㎡-156㎡-183㎡-222㎡-251㎡-288㎡-341㎡-398㎡-407㎡-498㎡-845㎡等不同面积可自由组合，还包括417㎡、812㎡、1949㎡等面积段。

 

　　租金价格

 

　　租金价格因面积、楼层等因素有所不同。新入驻企业租金单价在101-140元/平方米/月（含税）之间，也有资料显示出租单价为148-260元/㎡/月/含税（根据房源变动单价会有实际调整）。如2024年2月，165m²精装房源，单价145元/m²/月；2026年2月，100㎡房源价格为78元/平/月。

 

　　其他费用

 

　　管理费：13元/㎡/月（物管+本体）。

 

　　停车费：地下室有322个停车位，月卡450元/月。

 

　　电费：总用电数1800KVA，提供每平方用电90W，若乙方要求增加供电容量的，费用及需增加的设备由乙方负担。

 

　　配套设施

 

　　内部设施：楼宇内部配备高速电梯（客梯3台，消防梯1台）、智能化楼宇管理系统以及先进的VRV中央空调系统，确保了办公环境的高效运作与节能环保。

 

　　周边配套：大厦内设有各类餐饮、咖啡厅、便利店等生活服务设施，包括湘菜、粤菜、食全食美自助餐火锅等，满足员工多样化的饮食需求。此外，周边还有7天连锁酒店、喜路登酒店、爱诺博酒店等多家酒店配套，为企业提供商务出行的便利。园区内设有多个会议室、展厅和多功能厅，为企业提供丰富的行业交流机会和资源共享平台。

 

　　产业集聚

 

　　蛇口网谷定位为科技与文化高度融合的创新创业示范基地，重点发展软件信息、数字创意、网络通信三大方向，培育发展电子商务、生命科技两大方向，产业聚集度超70%。目前已引进苹果、博世汽车、雀巢、史泰博等世界500强企业，入驻专精特新小巨人企业逾10家，国家高新技术企业近150家，培育20余家上市公司及新三板挂牌、细分行业龙头客户。