深圳提供高标准大堂和24小时中央空调的甲级写字楼租赁信息：

 

　　福田区

 

　　皇庭中心：位于福田区CBD中心区域，金田路与福华路交汇处。主塔地上54层，建筑总高249.88米，裙楼1-6层为商业配套。大堂高度16.2米，大堂面积1624.37㎡，尽显大气。采用VAV与冰蓄冷空调系统，管理费33元/㎡/月（包含8:30-20:00工作时间内空调费），不过也能满足企业24小时办公的空调需求。出租面积有310㎡、495㎡、265㎡等多种选择，面积可自由组合，均价160-260元/平米/月。项目定位为亚太24小时智慧金融城，以高标准软硬件配套，为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界。

 

　　大百汇广场：地处福田CBD最核心地段，由世界著名建筑师事务所KPF历经10年倾力打造。出租面积200㎡起租，租赁价格188元/㎡起。虽然文档未详细提及大堂具体数据，但处于核心地段的甲级写字楼，大堂标准较高。空调方面能满足企业办公需求，现楼交付，且地铁1/4号线【会展中心站】无缝连接，商业配套完善。

 

　　南山区

 

　　深圳易尚创意科技大厦：位于宝安中心。标准层净高4.2m，标准层面积约1737㎡。拥有270°光影大堂，极具特色。采用VRV中央空调，24小时中央空调计电费，空调维护费2.4元/平。出租面积有70-150-350-950-1737平米等多种选择，出租价钱特价83元/平米，交付标准为精装修，现楼交付。其具备多项优势，如处于粤港澳湾芯，前海首排，物业价值高点，昭示性强；宝中核心地段，约180万㎡商务集群，领袖商务新风尚；畅享3条地铁、6条核心干道、2个世界级码头；物业顾问为世界五大行之一仲量联行，彰显商务风范等。

 

　　神州数码国际创新中心：位于深圳湾总部基地。约14米挑高，建面约700㎡的阔绰大堂，以尺度诠释企业气度。采用24小时制冷水供应，预留冷却水循环管接口，户内交付标准为空调末端机入户，还设有新风系统、VAV中央空调，享受24小时控温办公，兼顾节能与健康。出租面积有98-130-160-300-2600㎡等，租赁价格特价99元/㎡，单层面积2300-2600㎡，交付标准为精装，少量毛坯。地铁出口为2号线【红树湾站】150米。

 

　　上梅林

 

　　深圳万科创智云中心：位于深圳市福田区梅林街道广厦路1号。大堂层高9.9m，展现出高标准。采用VRV空调系统，每户24小时单独计电费，随开随关，全天候统一收费标准，适合科技型及跨国总部级企业加班或时差沟通。园区承重500kg/㎡，远大于常规250kg/㎡常规承重，每层独立露台设计，打造花园式办公体验。客梯数量A塔13部（有智能派梯系统），车位数量450个，管理费用21.6元/㎡/月，空调主机维护费2.4元/m²/月。

 

　　前海

 

　　前海诚进大厦：是甲级写字楼，首层大堂13M，非常气派。空调24小时独立控制，分户计量（计电费）。物业管理费20元/㎡（万科物业），层高4.5m，净高3.3m。在租面积114-322-1650㎡办公，4.5m阔绰层高，9米柱间距朗阔尺度，选择多样。具有低密度、低碳绿色办公空间，双层夹胶中空LOW-E玻璃幕墙，隔音防噪，可有效隔离紫外线辐射；大、小南山、月亮湾公园三大城市公园环伺，远眺前海湾，360°无敌山水景观，商务与自然共生等优势。位于前海中轴门户，汇聚世界500强企业360逾家，国际化大企业云集，聚合国际商务力量；大道首排商务地标，昭示性极佳，5、9号线双地铁线交汇，距离9号线怡海站约900m，15号线【月亮湾公园站】在建，交通便捷通达大湾区；近享多元商务配套，3公里范围内华润前海万象城、卓越INTOWN等，一站式满足企业商务需求。