三诺智慧大厦位于深圳南山科技园，是集商务办公、主题餐饮等多元业态于一体的一站式垂直商务综合体，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于南山区滨海大道3012号，处于高新科技园南区，东临科园路，西临后海大道，北临软件园基地，南临滨海大道，紧邻海岸城商圈，属于深圳湾商圈的核心区域。

 

　　建筑规模：占地面积5000㎡，总建面55000㎡，层数为28层（地下3层），标准层面积为1500-1800㎡。

 

　　配套设施：

 

　　交通：交通网络发达，步行6分钟至9号线深大南站；步行11分钟至2/11/13号线后海站；周边还有科苑地铁站、滨海之窗站、软件产业基地站、百度国际大厦站等公交站点，有多条公交线路可通达全城；大厦停车位充足，有300个车位。

 

　　商业：1楼配备银行网点；2-7楼配备特色餐饮、商务宴请、茶酒文化、健身运动；11-13楼配备精品酒店公寓，满足企业商务接待和员工日常生活需求。

 

　　物业：由第一太平戴维斯提供专业的物业管理服务，保障高品质办公体验。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有多种面积段可供选择，包括200-350-550-1200-1800平米，可满足不同规模企业的办公需求。

 

　　交付标准：精装交付，企业可拎包入驻。

 

　　其他费用：

 

　　管理费：18元/㎡。

 

　　空调费：13元/㎡（早八晚六），空调系统为VRV中央空调系统。

 

　　停车费：月卡1050元。

 

　　使用率：使用率为72-75%，整层使用率可达75%。

 

　　电梯：配备日立电梯，7部客梯，2部货梯。

 

　　网络：光纤入户，保障高速稳定的网络连接。