航盛科技大厦位于深圳市南山区高新南六道8号，是由深圳市航盛置业有限公司（航盛电子集团旗下）投资开发、深圳市新东升物业管理有限公司专业运营管理的汽车电子与智能科技主题甲级写字楼，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　建筑规模：大厦于2013年11月竣工投用，2014-2015年全面运营。总占地面积约4376平方米，总建筑面积约45000平方米，楼高约118米，地上25层、地下3层，是科技园南区少有的118米高标甲级生态楼宇。

 

　　设计特色：获得国家绿色建筑二星认证，贯彻生态节能设计原则。外立面采用LOW-E高科技玻璃幕墙，方正体型兼顾自然采光与隔热降噪，充分体现汽车电子企业的科技感。大堂为9.5米挑高精装石材大堂，面积约1008.5平方米，现代简约风格大气磅礴。大厦自带约6000㎡商业配套，内部设有员工食堂（3楼），绿化率达30%，提供多层次绿化空间，是科技园南区绿色办公标杆项目。

 

　　配套设施

 

　　交通：

 

　　地铁：实现双地铁线路站点无缝衔接，距9号线高新南站约362-380米，步行约5分钟即达；距1号线高新园站约490-507米，步行约6分钟，可快速通达深圳全市各区域。

 

　　公交：周边有20多条公交线以及1个公交首末站，形成多维立体交通网络。

 

　　驾车：毗邻深南大道、沙河西路、滨海大道三条城市主动脉，到深圳湾口岸13分钟、深圳北站28分钟、深圳机场32分钟。

 

　　生活：周边3公里范围内涵盖深圳万象天地、深圳湾万象城、海岸城、深圳湾体育中心、大沙河公园、深圳湾公园、南山书城等多元业态节点，可充分满足日常办公、商务接待、餐饮休闲等各类需求。大厦自带6000㎡商业，麦当劳、肯德基、真功夫、面点王、各类园区简餐、特色酒楼一应俱全。周边农耕记、八合里牛肉火锅、北海粤宴、湘当鲜等品牌餐饮密布。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：主力在租户型涵盖109平方米至整层2630平方米，也有115-250-680-1600-2222平米等多种选择，可灵活分割。其中109-150平方米可容纳约15-20个工位，200-300平方米可容纳约28-40个工位，500平方米可容纳约65-80个工位，整层约1730-2630平方米满足中大型科技企业总部全功能布局需求。

 

　　交付标准：精装修配中央空调、办公家具，可拎包入驻；毛坯可自由定制。

 

　　其他费用：

 

　　物业管理费：约12-12.5元/㎡·月（不含空调能耗）。

 

　　空调费：约10-12.8元/㎡·月（含维保费2.8元/㎡·月），VRV中央空调，24小时独立控制，按流量计费。工作日08:30-18:00正常供冷，支持24小时独立启停加班空调，24小时自主启停，按流量单独计费，无额外固定费用。

 

　　停车费：地下约300-600个停车位，配新能源充电桩。月卡600-650元/月，固定车位800元/月，临停另计。

 

　　实用率：约70%-78%。

 

　　电梯：5-8部日立品牌高速客梯+2部货梯，高低分区运行。

 

　　网络：移动、联通、电信、铁通全楼光纤入户，每层预留专线点位。