赛西科技大厦位于深圳市南山区科技园南区，是国家级电子标准院（CESI）在粤港澳大湾区布局的标杆甲级写字楼，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　地址：滨海大道3398号，西侧紧邻腾讯滨海大厦。

 

　　竣工时间：2018年4月。

 

　　建筑面积：总建筑面积约5.48万平方米。

 

　　楼层情况：地上24层、地下4层，1-3层为商业，4层起为办公区域。

 

　　标准层面积：约1,580至1,662平方米。

 

　　可出租面积：有100㎡、150㎡、230㎡、250㎡、380㎡、500㎡、550㎡、1000㎡、1662㎡、整层1580㎡等多种选择。

 

　　标准层高：4.0米（净高约2.9米）。

 

　　实用率：70%至74%，方正户型，无柱设计。

 

　　电梯：11部迅达高速客梯。

 

　　配套情况

 

　　设计特色：国家级平台背书，是绿色智慧标杆建筑。采用双层超白LOW-E玻璃幕墙，高层可俯瞰深圳湾海景；获LEED金级预认证，配备雨水回收、智能照明、CO₂联动新风系统；5G全覆盖、千兆光纤入户、双回路供电+柴油发电机备用，15秒内恢复供电；12米挑高精装大堂，屋顶设生态花园，人车分流。

 

　　交通配套：三地铁环绕，步行4分钟达地铁口。9号线深大南站仅200-300米（步行4分钟），2号线科苑站600米，2/11号线后海站800米；紧邻滨海大道、科苑南路，10分钟达深圳湾口岸，15分钟至福田CBD，25分钟抵宝安机场。

 

　　生活配套：顶流商圈环伺，一站式满足需求。1-3层商业裙楼含星巴克、麦当劳、便利店；步行5分钟至海岸城，10分钟达万象天地、深圳湾万象城、保利文化广场；中洲万豪、凯宾斯基等五星级酒店步行10分钟内可达。

 

　　商务配套：国家级平台赋能，产业服务独一无二。配备共享会议室、路演厅、企业服务驿站，可代办工商注册、税务申报。

 

　　其他费用：停车月卡800元/月，临停35元/天封顶；物业管理费17元/㎡/月；空调使用计费方式为24小时按实际用电量计量，电费标准1元/度。