永合研发大厦位于深圳南山区科技园北区，是专注科研创新的高端研发载体，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳南山区科技园北区，朗山路与科技北一路交汇处，具体地址为广东省深圳市南山区朗山路25号。周边汇聚大疆、腾讯、中兴等龙头企业，形成千亿级产业集群。

 

　　建筑规模：项目总建筑面积约3万平方米，由一栋现代化研发办公楼及产业配套组成。

 

　　交通配套：毗邻地铁13号线高新北站，步行仅需几分钟；深高速、北环大道环绕，20分钟直达宝安国际机场。附近还有多个公交站，如距离科技北二路公交站357米，途经公交车有b608路；距离彩虹科技大厦公交站613米，途经公交车为b608路等。

 

　　配套设施：

 

　　智能服务：配备智能门禁系统、高速电梯、千兆光纤入户。

 

　　停车服务：提供地下停车场（有地下两层停车位），具体费用暂缺。

 

　　其他设施：大厦内设共享实验室、技术展示中心，助力企业资源对接。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：出租面积较为灵活，有125.95㎡、206.26㎡、297.34㎡等多种选择，也有100㎡-156㎡-183㎡-222㎡-251㎡-288㎡-341㎡-398㎡-407㎡-1000㎡-3000㎡等可自由组合，还可定制装修。此外也有50-297.34㎡、150-5000㎡等不同的面积区间可供选择。

 

　　装修格局：有4+1格局、10+1格局等多种装修格局可供选择。

 

　　交付标准：精装、毛坯均有，也可订制装修。每户办公室统一配手动遮阳帘，大堂、公共走廊、电梯厅、公共卫生间、茶水间等公共区域精装修交付。

 

　　其他费用：空调费计电费，空调类型为中央空调。管理费有资料显示为10元/㎡·月。

 

　　招商政策

 

　　对接南山区科创局，协助企业申请研发补贴、人才奖励，为入驻企业提供政策支持。