深圳设计创意园位于南山区马家龙片区，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：处于深圳市南山区南头街道北部，北环大道与艺园路交汇处西南侧，东接南山大道，西邻中山公园，南连南头古城，北望西丽湖国际科教城。周边交通网络发达，临近多条主干道和地铁线路，便于人员往来和货物运输。

 

　　产业氛围：马家龙片区是南山区科技创新走廊的关键节点，2025年GDP突破1200亿元，占南山区总量的18%，单位面积产出效益位居全市前列。该片区聚焦芯片设计、集成电路、电子元器件、生物医药、数字经济等领域，集聚了国民技术、中集海工研究院等龙头企业，产业协同生态良好，为设计创意园提供了丰富的产业资源和合作机会。

 

　　交通情况

 

　　公交：周边有201路、M475路等10条公交线路，可直达荔香公园、南头站等交通枢纽，方便员工通勤和出行。

 

　　主干道：北环大道、南山大道、深南大道等城市主干道交织，30分钟内可直达深圳湾口岸、宝安机场，15分钟可抵达福田高铁站，交通十分便捷。

 

　　配套设施

 

　　商业配套：立润富达广场（6万㎡商业）、南头城城市中心广场（11.37万㎡综合体）正在建设中，周边还有万象天地、海岸城等10大商圈环绕，满足企业员工的日常消费和商务需求。

 

　　医疗配套：南山人民医院正在扩建至1500张床位，社区健康服务中心实现全覆盖，为员工的健康提供保障。

 

　　居住配套：2025年新增保障性住房2000套，马家龙小区、汇金家园等9大住宅区提供5万+常住人口支撑，员工住宿成本较低。

 

　　其他费用：可能包括物业管理费、水电费、空调费等，具体费用标准需与出租方协商确定。通常物业管理费用于保障园区的日常运营和维护，为企业提供良好的办公环境。