深茂商业大厦也称深茂大厦，位于深圳福田区，是企业办公的热门选择之一，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　地理位置：位于福田区新闻路59号，地处福田景田片区，东靠CBD中心区，西邻香蜜湖豪宅区，南面是深南大道车公庙片区，北依全深圳优质住宅区，商务氛围浓厚，能提升企业形象。

 

　　建筑情况：竣工时间为2003年，总楼层26层，建筑面积23652㎡。

 

　　配套设施

 

　　交通：交通便利，距离地铁1号线香蜜湖站约505米，距离2号线与9号线景田站约1378米，2号线莲花西站约882米；附近还有特区报社、香梅深南路口、香蜜三村等多个公交站点。

 

　　内部设施：标准层面积约1534平方米，标准层高3.5米；配备地上230个、地下110个停车位，车位月租金800元。

 

　　商业配套：周边有学校、超市、餐馆、医院、银行、邮局等完善的生活与商务配套设施，周边1公里内有招商银行（63米）、中国银行、建设银行等金融机构；餐饮选择丰富，包括星巴克（296米）、麦当劳（341米）、顺德佬（432米）等。

 

　　租赁信息

 

　　租金：租金均价90-130元/㎡·月，具体价格因面积、楼层和装修差异浮动。主力户型涵盖160-438㎡，适合不同规模企业。例如中小型的160㎡租金约120元/㎡·月，238㎡约110元/㎡·月，295㎡约110元/㎡·月；大型的416㎡约128元/㎡·月，418㎡约130元/㎡·月，438㎡约90元/㎡·月。

 

　　物业费：12元/㎡·月（含空调，开放时间早八晚六）。

 

　　最短租期：面议，部分房源可短租，免租期也可协商。

 

　　租赁优势

 

　　高性价比：如438㎡户型低至90元/㎡·月，适合中大型企业。

 

　　商务配套成熟：周边金融机构和餐饮选择众多，能满足企业日常商务和员工生活需求。

 

　　区位优势明显：所处的福田景田片区商务氛围浓厚，有助于提升企业形象。