汉京金融中心位于深圳南山科技园，是可进行官方直销的甲级写字楼，支持个人或公司名义购买，以下是详细出售信息：

 

　　基本信息

 

　　项目位置：位于深圳市南山区深南大道9968号，1号地铁线深大站旁A3出口。

 

　　建筑参数：占地面积约1.1万㎡，总建筑面积约16.6万㎡，办公面积约10万㎡，总层数61层，建筑高度350m，标准层面积约2100㎡。

 

　　硬件设施：

 

　　幕墙采用三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃。

 

　　配备全空气变风量系统、江森自控VAV空调系统。

 

　　拥有852个停车位，车位充足。

 

　　电梯有22部日立电梯和1部Vip电梯，安全、快速。

 

　　大堂高度为16.2米+9米双大堂。

 

　　物业管理：物业公司为汉京物业（仲量行顾问），物管费48元/㎡/月（含空调费），交付标准为公共区域精装，提供天花网络地板材料。

 

　　出售信息

 

　　出售面积：出售面积为300-2100平米。

 

　　销售价格：出售价格为6.2万/㎡，交付标准为简装。

 

　　出租信息（如有租赁需求可参考）

 

　　租赁面积为86-2100平米。

 

　　租赁价格为特价138元/㎡，交付标准为精装修。

 

　　项目优势

 

　　区位优越：处于深圳南山科技园核心区，这里是中国硅谷，世界500强企业聚集地，如阿里巴巴、百度、腾讯、联想、创维、迈瑞等企业集群效应日益凸显。项目位于全国著名的南山粤海街道，该街道占南山GDP一半以上，实力强劲，众多大企业纷纷进驻。

 

　　配套完善：

 

　　商业配套：区域配套商圈有华润万象城、深圳湾万象城、海岸城购物中心等，高端商业应有尽有，能满足客户各种需求。

 

　　生态环境：坐拥荔香公园，众多公园环绕，办公环境宜人。

 

　　交通便利：海、陆、空多维立体交通路网辐射粤港澳大湾区，步行10分钟到地铁1号线深大站，20分钟直达深圳湾口岸，半小时内直抵宝安国际机场，可高效商务，咫尺世界。具体交通情况如下：

 

　　海港码头：有深圳湾口岸、蛇口邮轮中心。

 

　　主干道：包括深南大道、滨海大道、南海大道、北环。

 

　　机场：临近深圳宝安国际机场、香港国际机场。

 

　　轨道交通枢纽：有西丽/前海湾/超级总部基地枢纽，高铁方面有深圳西站、深圳北站。

 

　　需注意，售楼处暂不接受临时到访客户，请提前来电预约。