华润置地大厦（南山科技金融城）位于深圳市南山区科技园核心地段，是集办公、居住、文化等多业态于一体的集约式商务地标，以下是其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　大厦位置：坐落于深南大道与铜鼓路交界西北口（铜鼓路5号/深南大道9672号）。

 

　　开发商：华润置地（深圳）有限公司。

 

　　建筑设计：由英国Foster+Partners建筑事务所主责规划设计。

 

　　交付时间：2018-2019年全面落成交付。

 

　　总建筑面积：约37.5万平方米，由6栋国际甲级写字楼（B/C/D/E/F座及近300米华润置地总部大厦）组成。

 

　　入驻率：超85%，汇聚金融、科技、互联网、总部企业。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有多种面积段可选，如65-10000㎡灵活可选（65㎡起租，整层2000-2700㎡），部分提及的面积有120-2400㎡、65-90-120-200-500-2930平米等。

 

　　租赁价格：租金区间88-300元/㎡/月，均价约108-169元/㎡/月，也有部分房源提及特价，如E座特价85元/平米，还有165元/㎡、168元/㎡、175元/㎡等不同特价信息。

 

　　交付标准：精装/毛坯可选，公区精装修、15cm网络地板、墙面刷白，可拎包入驻。

 

　　管理费：华润物业28元/㎡，部分提及管理费35元/㎡（包空调）。

 

　　停车位：地下3层，共3500个（含充电桩，车位比约1:1.15），E座345个；停车月卡900-1500元/月（固定车位1500元/月），E座停车费800元/月。

 

　　配套优势

 

　　交通配套：

 

　　地铁：1号线高新园站无缝接驳+13号线加持，地铁1号线高新园站B出口步行仅160-185米，万象天地B1层直通地铁，出站即达；地铁13号线深大站/科苑站；地铁9号线粤海门站步行约500米；公交线路30+条线路。

 

　　城市主干道：临近深南大道、北环大道、沙河西路三条城市主动脉。

 

　　交通效率：到深圳机场30分钟，深圳北站40分钟，深圳湾口岸15分钟；E座举步即至地铁1号线高新园站B出口，12分钟直达深圳湾口岸，半小时内直抵宝安国际机场。

 

　　商业与生活配套：以“城市人文综合体”华润城为依托，坐享约280万平方米多元核心配套，包括23万㎡万象天地商业综合体、城市高端住宅润府、公寓、五星级瑰丽酒店、诚品生活书店、人文剧场等。

 

　　设计特色

 

　　建筑设计理念：以城市人文综合体+国际地标商务为设计理念，是深南大道首排耀眼的城市地标。

 

　　世界级设计团队：英国Foster+Partners主责规划，景观由JCFO担纲，打造科技园中区唯一国际大师级写字楼群落。

 

　　独特造型：六栋塔楼采用缎带造型沿深南大道展开，B座188m、C座224m、总部大厦近300m错落有致，昭示性强。

 

　　层高优势：标准层高4.2米，净高2.8米，空间开阔通透，远超片区平均水平（片区平均约3.8米）；E座层高3.8米，净高2.7米。

 

　　玻璃幕墙：采用三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃，节能隔热、自然采光充足，获LEED金级认证。

 

　　无柱大开间设计：标准层1016-2707㎡可自由分割，柱距9米，适配总部办公、金融交易厅、科技研发中心等多元场景。

 

　　挑高大堂：12-14米挑高大堂，意大利进口石材+艺术吊灯+极简线条，殿堂级商务形象展示。

 

　　智慧楼宇系统：配备智能派梯，候梯≤25秒。