安吉尔大厦位于深圳福田金融科技总部基地八卦岭片区，是一座兼具现代美学与实用主义的商务地标，其办公楼租赁信息如下：

　　基本信息

 

　　大厦地址：深圳市福田区八卦四路52-1号

 

　　开发商：深圳盈投控股公司

 

　　物业公司：深圳市润丰不动产运营服务有限公司

 

　　竣工时间：2016年

 

　　物业费：20.25-33元/平方米/月

 

　　设计特色与配套设施

 

　　外观设计：塔楼采用蓝灰色Low-E玻璃幕墙，搭配竖向遮阳肋板，裙楼采用洞石幕墙，不仅隔热降噪，更呈现出历久弥新的高科技感与生态美学。

 

　　生态设计：塔楼西侧设有逐层退台，形成天然的空中花园；屋顶绿化系统优化了微气候，为高层办公人群提供视野开阔带。

 

　　空间布局：采用8.4米×8.4米的模块化柱网设计，便于内部空间灵活分割。

 

　　交通网络：是深圳罕见的三地铁口环绕物业，距离9号线泥岗站仅约404米，步行即达；距离6号线与7号线交汇站八卦岭站约532米，可无缝换乘；距离7号线与9号线交汇站红岭北站约627米，双线交汇。

 

　　生活与商务配套：高端酒店如维也纳酒店紧邻大厦，方便接待外地客户及差旅住宿；三公里内覆盖深圳市第二人民医院，周边有荔园小学八卦岭校区、深圳中学泥岗校区等优质教育资源。大厦1-3层有银行营业厅及各种餐饮，还有员工食堂；楼层配置多功能会议室、茶水吧；地下三层停车场，停车位充足；每层配置8台原装进口迅达电梯高速运行，更有VIP专享电梯；实现空调24小时独立控制、按电费计量。

 

　　租赁信息

 

　　租金价格：均价68-78元/平方米/月。不过市场有变化，房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准。

 

　　可租面积：支持多种租赁需求，主力户型面积为88-288㎡，也有100-800平方米等不同面积区间可供选择。

 

　　核心优势

 

　　租金洼地，性价比高：相比福田其他核心区域，租金成本大幅降低，能有效减轻企业运营负担。

 

　　得房率与层高优势：3.8米的层高带来极佳的展示效果，高达75%的得房率节省了隐形成本。

 

　　空调使用自由：传统CBD写字楼高昂的加班空调费一直是科技与外贸企业的痛点，而安吉尔大厦实现空调24小时独立控制、按电费计量，大大降低创业企业的运营负担。

 

　　醇熟的产业生态：八卦岭聚集着大量供应链管理、跨境电商及专业服务机构，入驻企业可直接融入成熟的高端产业生态圈，拓展业务圈层与视野。