创建大厦，亦称耀华创建大厦，位于深圳市福田区深南大道6023号，地处深南大道与香蜜湖路交汇处西南角，是车公庙商圈的标志性甲级写字楼之一，以下是其办公楼租赁的相关信息：

　　基本信息

 

　　开发建设：由深圳耀华创建房地产发展有限公司开发建设，于2011年竣工交付。

 

　　建筑规模：总建筑面积约49415㎡，建筑高度约100米，地上共27层，地下2层。

 

　　物业管理：由深圳耀华创建物业管理有限公司管理，物业费为9.8元/㎡/月。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积与户型：可出租面积为110-1170㎡，主力户型有110㎡、150㎡、200㎡、300㎡、500㎡、800㎡等，标准层约1170㎡，户型方正，可灵活分割以适配不同规模企业需求。也有179平、133平、200平、150平、90-150平、553平、10-200平、100-285-368-500-980-2200平、100-2000平自由组合等多种面积房源。

 

　　租金价格：不同面积、装修情况和楼层的房源租金有所差异。

 

　　车位情况：有地上30个+地下300个共330个停车位，普通月卡1300元/月，固定月卡1800元/月。也有信息显示车位租金800元/月。

 

　　设计特色及配套

 

　　设计特色：

 

　　外观与品质：大厦外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙与金属线条相结合，隔热隔音效果佳，外观现代大气，极具商务质感，是车公庙商圈的标志性甲级写字楼之一，以100米高度占据深南大道沿线的天际线C位。

 

　　大堂与层高：10米挑高大堂，由大理石与金属材质打造，气派典雅，能为企业提供良好的第一印象；标准层高3.8米，空间开阔不压抑，办公舒适度高。

 

　　智能化系统：配备5A智能化系统，涵盖智能安防、门禁、停车管理等系统，可实现楼宇管理智能化。

 

　　空调配置：24小时中央空调，全天候开放，计电费收费，能满足科技企业、研发机构等加班办公需求。

 

　　交通配套：

 

　　地铁：四线地铁环绕，是地铁1/7/9/11号线车公庙站附近物业，如距离车公庙站约60米，交通极为便捷。

 

　　公交：周边有招商银行大厦站、深航大厦站、天安数码城站等多个公交站点，数十条公交线路覆盖。

 

　　主干道：北临深南大道，南接滨河大道，毗邻广深高速福田出口。

 

　　商业配套：

 

　　周边商场：周边有KKONE购物中心、中洲湾CFutureCity、COCOPark、星河购物公园、天虹商场、东海缤纷天地等。

 

　　自带商业：1-4层为商业裙楼，可满足日常办公配套需求。

 

　　酒店配套：周边有香榭丽宫酒店、泰然酒店、深航酒店、金茂深圳JW万豪酒店等商务酒店环绕。

 

　　产业氛围：所处的车公庙片区是深圳最早的国家级民营科技园之一，产业氛围浓厚。

 

　　部分房源特色

 

　　部分房源为精装修，如179平房源是精装修、3+1格局，可容纳约11-12个工位，且全套家私，有特价清盘、交通便利、全新装修、超高使用率、采光好等特点；133平房源为南向通透视野，精装修配备高端办公家具，即租即用，4房1厅满足团队协作与独立办公需求。

 

　　部分房源可随时看房，如目前有房源处于空置状态，手上有钥匙可随时看房。