福田财富大厦又名时代财富大厦，是深圳金融核心圈层内的标志性甲级写字楼，以下是其办公楼租赁的相关信息：

　　基本信息

 

　　地址：深圳市福田区福华三路88号，紧邻深圳证券交易所。

 

　　开发商：由深圳市福浩铭实业有限公司与深圳财富房产联合开发。

 

　　竣工时间：2007年11月。

 

　　建筑规模：总建筑面积约108,155平方米，建筑高度239.8米，地上53层、地下3层。

 

　　标准层面积：约1,690-1,700平方米。

 

　　停车位：约400个，位于地下1-3层。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：有多种选择，从120㎡到2200㎡不等，多户型灵活配置，可满足中小型企业至大型总部的不同需求。

 

　　租金价格：租金大致在80-120元/㎡/月。不同面积和楼层价格有所差异，且开发商直租无中介费，能为企业降低入驻成本。

 

　　交付标准：有精装修带家私、简装、毛坯等多种交付标准可供选择。

 

　　其他费用：

 

　　管理费：约16元/平米。

 

　　空调费：24小时计流量，企业可按需灵活控制成本。

 

　　大厦特色

 

　　设计亮点：

 

　　外观独特：由澳大利亚设计公司操刀，采用独树一帜的弧形外立面，在福田CBD天际线中辨识度极高，有助于提升企业品牌价值与商务形象。

 

　　空间布局高效：标准层面积宽敞，格局方正，采用无回廊纯板式结构，视野更广阔，支持开放式办公、独立办公室及总部式整层办公，灵活适配不同企业需求。

 

　　舒适办公体验：层高3.65米，净高2.8米，室内采光良好，通风顺畅。独创换气通风窗，营造环保有氧的商务环境，让员工在舒适的环境中工作，提高工作效率。

 

　　文化内涵丰富：大厦融入东方商道文化大堂，彰显内敛修行和尊贵大气。屋顶设有直升机停机坪，满足高端商务出行需求。

 

　　商务配套完善：

 

　　底层商业街区：汇聚特色餐饮、咖啡轻食、商务简餐等，满足日常会客与员工用餐需求。

 

　　周边高端商业集群：项目步行可达深圳COCOPark、卓悦中心、皇庭广场、大中华HUA商场、连城新天地、PAMALL平安金融中心、星河COCOPark、城建购物公园、卓悦INTOWN等顶级购物中心，打造一站式商务生活圈。

 

　　五星级酒店环伺：深圳星河丽思卡尔顿酒店、深圳温德姆至尊酒店、深圳大中华喜来登酒店、深圳柏悦酒店、深圳四季酒店、深圳福田香格里拉大酒店、大中华希尔顿酒店等高端接待资源丰富，满足商务差旅与客户接待需求。

 

　　核心文化与政务资源：毗邻深圳图书馆、深圳书城、深圳音乐厅、深圳博物馆、关山月美术馆、深圳市当代艺术与城市规划馆，以及深圳市民中心（市政府）、深圳会展中心等市政与文化地标，尽享城市核心资源优势。

 

　　地段与交通优势：

 

　　地段优越：位于深圳福田中心区的金融与政务中枢，是深圳金融企业、专业服务公司、大型企业总部最为集中的区域，商务氛围极其浓厚。

 

　　交通便利：是地铁上盖物业，紧邻地铁1号线、4号线、10号线【会展中心站】，快速通达全城，1/2/3/4/8/10/11/14号线多线换乘，半小时覆盖深圳主要商务区；距离福田高铁站仅数分钟车程，14分钟直达香港西九龙，16分钟抵达福田口岸，深圳北站亦在半小时交通圈内，全球商务出行极为便捷；周边深南大道、北环大道、南坪快速路交汇，快速通达宝安、南山、龙华、龙岗等区域，周边还有30多条公交线路，形成多维立体交通网络，让企业出行高效无忧。