景田华丰大厦位于深圳市福田区深南大道6006号（深南中路特区报业大厦旁），是景田片区核心地段的乙级标准写字楼，由深纺集团开发、深圳市物业管理有限公司提供物业服务，相关办公楼租赁信息如下：

 

　　一、基础核心参数

 

　　项目概况：总楼层34层，总建筑面积10605平方米，占地面积1415平米，标准层面积880平米，物业类型为标准乙级写字楼，1公里内覆盖景田商圈、香蜜湖商圈，餐饮、零售、商务配套完善。

 

　　运营成本明细：物业费为5.5元/㎡·月，空调费按流量计费；停车费方面，月卡600元/月，地上/地下月卡250元/月，临停首小时10元，第二小时起1元/半小时。

 

　　硬件配套：配备客梯3部、货梯1部，部分房源为精装修，电梯口单位采光好、户型方正实用，部分单元支持24小时独立空调，网络覆盖全运营商，可满足不同企业的办公需求。

 

　　二、可租房源与租赁规则

 

　　面积选择丰富：可租面积涵盖86-600平方米等多种规格，常见可选面积段包括86㎡、98㎡、103㎡、112㎡、115㎡、123㎡、145㎡、195㎡、219㎡、220㎡、273㎡、320㎡、400㎡、506㎡、1000㎡、1420㎡等，得房率最高可达80%，不同面积单元可容纳工位15-331个不等，适配科技、商贸、专业服务、物流等各类行业的中小型企业入驻。

 

　　租赁政策灵活：免租时间可面议，支持毛坯、精装多种交付标准，部分精装房源可随时入驻；所有房源均可提供正规租赁凭证，支持工商注册、地址核查，可配合企业完成工商、税务相关核验流程。

 

　　三、区位与交通配套

 

　　交通便捷度高：距离地铁3号线（龙岗线）及11号线福田站约568-589米，距离2号线莲花西站约646米，步行5-8分钟即可抵达地铁站；周边多条公交线路覆盖，紧邻广深港城际高速铁路深圳站，通勤及跨城商务往来十分便利。

 

　　商务氛围浓厚：项目地处深圳中心区，与人民大厦相连，周边汇聚深圳证券交易所、深圳广电大厦、特区报业大厦、五洲宾馆、投资大厦等众多写字楼，商务资源高度集中，1公里内商业配套齐全，餐饮、商超、休闲设施一应俱全，可满足企业员工的日常办公与生活需求。

 

　　周边配套完善：直线1KM范围内覆盖香蜜湖、莲花西、福田等多个地铁站，特区报社、投资大厦等公交站点密集；2KM范围内覆盖多家教育、医疗资源，周边商业配套包含华润万家、星河COCOPark等大型商超与商业体，办公生活十分便利。

 

　　租赁前建议现场核对出租主体、房号、面积、办公用途、采光、柱网、空调、门禁、网络、停车和消防等细节，合同中需明确租期、押金、付款方式、免租安排、装修交付、家具设备归属、维修责任、退租恢复责任等条款，租金、物业费和日常成本需分别列明，保障租赁权益。