2026年10月最新的深圳龙岗坂田N+创汇大厦写字楼办公室出租招租全量信息及项目简介，所有房源动态变化，最终以项目实际公示的最新信息为准：

 

　　一、项目基础简介

 

　　N+创汇大厦位于深圳市龙岗区坂田天安路15号，地处坂田街道核心区域，是2022年完成改造的6层标准写字楼项目，主打高性价比中小微办公场景，是坂田片区初创团队、小型企业的理想办公选址。大厦周边环绕天安花园、中海日辉台、黄金山公园等优质生活配套，办公环境舒适，物业管理严格、服务周到，能为入驻企业提供安心、稳定的办公体验。

 

　　二、核心硬件与配套

 

　　硬件配置：大厦配备2部高效电梯，可保障上下班高峰期员工快速通行，无需长时间等候；采用分体式空调系统，全天24小时开放，计费方式灵活便捷，无固定空调使用费，加班无需额外支付高额空调费；网络光纤宽带入户，电信、联通、移动三网全覆盖，满足企业办公网络需求。

 

　　交通条件：周边公交站台众多，公交线路密集，距离地铁10号线贝尔路站步行仅需6分钟，通勤十分便利，快速通达深圳各核心区域。

 

　　周边配套：周边餐饮、便利店、商超等生活配套齐全，临近多个成熟居住社区，员工居住、招工都十分便利，能满足企业日常办公的各类生活需求。

 

　　三、出租招租房源详情

 

　　目前可租房源覆盖不同面积段，适配不同规模的小型团队：

 

　　68㎡小户型：可容纳7-10个工位，精装交付，最短租期24个月，支持注册公司，租金约3060元/月，单价45元/㎡·月

 

　　其他在租面积：40-55-60-70-80-90-100-150㎡等大小面积均有，户型方正，部分房源为精装带家具格局，可直接拎包入驻，部分房源格局为1+1、2+1、3+1，可容纳5-50人不等，适配初创工作室、小型电商、贸易类团队。

 

　　四、租赁费用与服务

 

　　租金参考：整体租金区间为45-55元/㎡·月，部分特价房源低至45元/㎡·月起，部分房源月租金仅0.26万-0.77万元区间，租赁成本极低。

 

　　附加服务：部分房源可免费共享前台、会议室、洽谈间、会客区、休闲区、茶水间及配套设备（含冰箱、微波炉、饮水机），无需额外付费；项目支持红本备案，可办理工商注册，部分渠道提供免费带看、协助租赁备案、后续装修、清洁等配套服务。