深圳东嘉国际广场（也常称东嘉国际大厦）写字楼位于深圳市龙岗区龙岗路19号，地处龙岗中心区，紧邻地铁3号线南联站出口仅200米，是集写字楼、商业等多功能于一体的商务综合体，相关租赁信息如下：

　　项目基础概况项目总高16层，总建筑面积为22300.00平方米，1-6层为商业群楼，7至16层为写字楼，采光好、景观视野佳、使用率高，属于现楼红本物业，自用投资皆宜。

 

　　可租户型情况标准层面积为1120.28㎡，主力户型为42-98㎡，同时也有多种面积段的精装、豪装房源可选：63㎡、50㎡、110㎡、128㎡、170㎡等，不同户型可容纳工位5-18人不等，户型支持自由分割，双面采光，可红本备案、支持工商注册，使用率普遍达60%，免租期可面议，随时可租、随时可看。

 

　　租赁相关费用

 

　　租金：2026年最新物业直租的公开报价为42元/㎡/月，另有标注单价45+6元/平方米/月的方案，2022年1月该项目写字楼出租均价为45.69元/㎡·月，2022年2月有挂牌房源租金为58元/平米/月，整体租金水平在同区域楼盘中性价比突出。

 

　　物业费：不同资料标注有差异，分别为4.7元/平米·月、5.2元/平方米·月。

 

　　停车：负一层和负二层为停车场，关于车位总数有不同统计口径，分别为151个、地上350个+地下500个、地上130个+地下530个，停车费200元/月。

 

　　硬件配套

 

　　电梯：不同资料标注有客梯3部+货梯2部、客梯6部+货梯1部两种配置，楼内配备高速互联网、集中空调，大堂宽敞大气，还设有现代化会议室。

 

　　网络：电信、联通、移动三大运营商网络全覆盖。

 

　　周边配套

 

　　商业餐饮：紧邻摩尔城、龙岗赛格电子市场，周边步行范围内就有探鱼、麦当劳、上品茶餐厅、谭鸭血老火锅等数十家餐饮门店，鹏达摩尔城、天玑城等商业体环绕，超市、健身房等生活配套齐全。

 

　　金融配套：周边500米内分布着中国建设银行、中国银行、中国农业银行、平安银行等多家银行网点及24小时自助服务点。

 

　　住宿配套：周边3公里内有维也纳酒店、汉庭酒店、7天连锁酒店等数十家不同档次的酒店，可满足商务接待需求。

 

　　政务与生活：周边1公里内有多条公交线路停靠，2公里范围内覆盖教育、医疗、商业等各类配套，完全满足商务人士的日常办公与生活需求。