深圳龙岗作为深圳产业大区，工业地产资源覆盖全业态、全面积段需求，最新的厂房租售、仓库出租相关信息整理如下：

 

　　一、龙岗厂房出租

 

　　各片区代表性房源

 

　　平湖片区：平湖华南城周边有200平起可分租的精装修厂房仓库，0.45元/㎡/天，月租金4.05万，临近地铁口，可办环评，周边配套雨棚月台、食堂宿舍；还有3000平精装修厂房仓库0.32元/㎡/天，月租金2.88万，钢结构全新，大货车进出便利；另有1000平一二楼精装修厂房16元/㎡·月，可分租，临近地铁口。

 

　　坂田片区：坂田上雪科技园有650平带装修厂房0.87元/㎡/天，月租金1.69万；坂田五和有200平精装修配空调的办公仓库一体厂房，0.33元/㎡/天，租金含发票，临近地铁口；坂田天安云谷产业园二期写字楼类产业空间，租金75-140元/㎡·月起，聚焦云计算、人工智能等新一代信息技术产业，已入驻华为终端等620余家企业。

 

　　横岗片区：横岗地铁站周边有200平起租的精装修花园式厂房，0.6元/㎡/天，月租金2.7万，可办环评；横岗四联有精装厂房17元/㎡·月，水电齐全可分租；横岗永湖地铁口附近有500平全新精装修厂房0.54元/㎡/天，适配电商、轻加工业态。

 

　　宝龙片区：宝龙独院2楼1000平带装修办公厂房0.4元/㎡/天，月租金1.2万，租金含发票，高速路口旁，配套食堂宿舍；宝龙地铁口有3900㎡楼上整层红本厂房，无公摊，层高4.8米，两边配标准货梯，带现成吊机口、消防喷淋，园区空地大货车进出便利，停车位充足。

 

　　龙岗中心城及周边：龙岗中心城有6米高一二楼500-3000平精装修厂房，0.5元/㎡/天，月租金4.5万，免租9个月；龙岗五联新出二楼850平方米带装修厂房，13.5元/㎡·月，配3吨大货梯，车间刷九成新地坪漆，停车位充足大拖头进出无压力；南湾街道上李朗社区外经工业区530.01㎡厂房，招租价格20元/月/㎡，租期1-5年，产权清晰合规。

 

　　通用租赁规则：多数标准厂房可办环评、可注册，消防验收合格，通水通电带停车位，租期普遍1-5年起，部分园区可享高新企业租金补贴，优先面向生产加工、仓储物流、电商仓储、轻型制造等企业开放。

 

　　二、龙岗厂房出售

 

　　大宗工业资产：宝龙有一套5000平的园区独栋厂房，报价4000万，可单栋收购，适合控制总价的企业；平湖有独门独院9300平多栋园区厂房，报价8500万，还有3.58万平多栋园区厂房报价1.3亿，市场热度较高；坪地有独院7931平园区厂房，报价4980万。

 

　　特色投资类项目：龙岗大运核心区地铁口附近有独门独院厂房出售，单价仅7000元/㎡，历史遗留证件，已列入旧改规划，一楼整层1600㎡空间开阔，可改造为电商基地、仓储或小型生产车间，周边正对面就是大运场馆，交通便利配套成熟，投资自用两相宜。

 

　　工改商住类项目：龙岗地铁口500米范围内有工改商住工业园出售，占地面积2.8万㎡，建筑面积5.9万㎡，项目在旧改范围内，带租约28元/㎡，出售单价6000元/㎡，单一权利人，年限到2041年，可单独确认实施主体，也可收租，性价比突出。

 

　　三、龙岗仓库出租

 

　　大业态仓储资源：平湖华南城周边有200平至1000平一楼物流电商配送仓库，0.65元/㎡/天，月租金1.95万，临近高速路口，配套雨棚月台、食堂宿舍；横岗有100平—1000平起租的一楼仓库，水电齐全，0.73元/㎡/天，月租金1.1万，大货车进出便利；龙岗布吉有1.2万平起分租的一楼仓库，园区绿化率高空地大，距高速口仅3公里，周边配套商场、学校、大量出租房，招工生活便利。

 

　　短期/迷你仓行情：龙岗区域短期租仓性价比突出，50平米的小仓库月租仅2000-3000元，100㎡的大型电商仓库，龙岗平湖3500-5000元/月即可拿下，远低于福田、南山同类型仓库价格；5㎡的个人临时迷你仓，关外龙岗区域月租约60元，适配个人搬家临时存物、电商旺季囤货等多元短期需求。