深圳宝安区松岗作为深圳西部重要的产业承载片区，工业地产资源丰富，覆盖不同面积段、不同业态需求，最新的相关信息整理如下：

 

　　一、松岗厂房出租

 

　　各类型代表性房源

 

　　高新园区类：松岗田洋高新园区厂房，200平方起分租，整层全新装修，现成前台、办公室、综合办公区，格局方正，园区内带大空地，配备三吨货梯，二次消防完善，精装修无转让费，水电齐全，产证齐全带红本，靠近马路交通便利，大车进出方便，适合轻工业加工、贸易办公、精密五金加工、注塑、自动化、机加、贸易、电商等行业入驻。

 

　　大面积整租类：燕罗街道朝阳路嘉达二期项目，园区共3栋厂房、2栋宿舍，空置2-5楼共6000㎡，单层1500㎡起分租，23元/㎡·月，一楼层高6M，二到八层层高4.2M，配备1部2.3吨货梯，宿舍每栋配套3台客梯，共307间，配套食堂及员工娱乐室，玻璃幕墙厂区形象好，适合仓库、电商、贸易、小加工等行业入驻，距离龙大高速、南光高速路口仅1.5km；同片区全新红本工业园目前仅剩6000㎡少量厂房招租，租金同样为23元/㎡·月。

 

　　中小面积段类：松岗住美科技园1100㎡厂房，业主直租，月租金30800元，位于松岗巡河路，物流便利货车进出无压力，水电消防齐全，1-3楼可任选，园区绿化完善，付款方式可面议；松岗街道107国道旁标准厂房，三楼600平米，水电、办公室、地坪漆、吊顶都齐全，配套2栋60平米钢构、2栋30平米钢构、100平米一楼宿舍，厂区有大量宿舍对外出租，租金17.5元/㎡·月；松岗天虹沃尔玛商场附近1200-1800㎡厂房，人气旺好招工，交通便利，距离松岗地铁口车程仅10分钟，周边配套完善，租金17元/㎡·月。

 

　　特色独栋类：107国道旁京港澳/外环高速口3公里范围内独门独院厂房，带管理、装修环境优美、停车位充足，左侧配2吨货梯、右侧有客梯，电力配置300~630KVA，属于村委厂房，超大空地，可办公，高速路口通行便利。

 

　　其他灵活房源：松岗区域还有大量200平起分租的精装修厂房，覆盖松岗地铁站、潭头、塘下涌、大田洋等多个片区，租金区间跨度大，低至9.9元/㎡·月，高至23元/㎡·月，多数房源可办环评，支持随时入驻。

 

　　二、松岗厂房出售

 

　　旭生融和谷独栋厂房：位于松岗，属于粤港澳湾区核心枢纽、大空港一级辐射区，50年产权M1红本生产研发型独栋厂房，出售面积2600平米，总4层单层约677㎡，1楼承重1000kg，2-4楼600kg，现楼交付，特价低至1.88万/㎡，额外赠送平台花园、顶层花园，园区配套934个停车位，月卡停车费250元/月，水7元/方、电1.3元/度，物业费6元/㎡，周边集聚华润地产、卓越地产等开发商主导的超23个旧改项目，更新面积超500万平方米，享受深圳西部发展红利。

 

　　其他主流在售项目：

 

　　红本独院厂房：建筑面积24640平米，不动产登记面积23483平米，宗地面积18600平米，一楼层高5米，二楼三楼3.8米，厂房为4栋连体结构，宿舍2栋，生产生活区域分离，距离107国道仅300米，邻近规划26号地铁口，售价1.88亿，年租金约873万元。

 

　　独门独院红本厂房：占地面积13000㎡，建筑面积18000㎡，厂房及仓库面积6685平米，售价1.6亿。

 

　　独栋红本国有证厂房：占地面积12672.69㎡，厂房加宿舍总面积16139.38㎡，售价1.3亿。

 

　　燕川社区独门独院厂房：宗地面积约11892.23平方米，工业用地性质，园区共5栋物业，建筑面积合计约1万㎡，售价1亿。

 

　　三、松岗仓库出租

 

　　物流大仓类：松岗物流园8000平米独院仓库，属于工业用地性质，丙二类消防，带卸货平台和消防喷淋，租金30元/㎡·月，宿舍按需配置，变压器按需调配，押付方式为三押一付，现房交付，租期灵活，适合做物流仓储业态；松岗潭头村高标仓库采用双盘道设计，大车可直达各楼层，高速附近临近机场，证件齐全可分割，租金1.1元/㎡/天，300平到2800平面积段可选。

 

　　中小面积仓储类：松岗大洋田小独门独院1000平仓库，实际面积可分租，租金0.32元/㎡/天；潭头西工业园6300平，含4400㎡厂房+1800平方宿舍，租金0.35元/㎡/天，月租金1.05万；松岗地铁站附近260平仓库，适合做电商、办公、仓储，交通便利；松岗107国道松福立交旁一楼厂房仓库可分租，适配小批量货物存储需求。

 

　　特色仓储类：有一批高标仓库采用双盘道设计，货车可直达各楼层，其中京智园5楼16000平高标仓出租，双盘道货柜车可直达仓库，适配大宗物流、电商周转等高端仓储需求；松岗还有冷库分租资源，空间已提前隔断，适合做特殊品类存储加工。