深圳龙岗中心城作为深圳都市圈“东部心脏”、国家级产城融合示范区核心载体，写字楼办公载体选择丰富，覆盖从初创团队到企业总部的全场景需求，最新的办公室/写字楼出租信息汇总如下：

 

　　一、标杆项目房源详情

 

　　万汇大厦

 

　　位置：深圳市龙岗区龙河路3号，紧邻3号线龙城广场地铁站，交通出行便捷。

 

　　基础参数：总建筑面积约26500平方米，是集办公、商业于一体的综合性大厦，押付方式为两押一租。

 

　　出租详情：可租面积覆盖55至3000平，可灵活分割，高标准交付，配备先进的网络布线系统、消防设施及安全监控系统，入驻即可安心开展业务，可申请龙岗办公租赁创业补贴。

 

　　配套优势：周边有多个公交站台，途经数十条公交线路，方便员工通勤；周边配套龙岗图书馆、文化馆等人文设施，大厦提供24小时安保、清洁维护、前台接待、会议服务等全方位物业服务

 

　　中粮祥云

 

　　位置：深圳市龙岗区龙城街道爱联社区爱华路13号，紧邻3号线爱联地铁站，距站点仅约232米。

 

　　基础参数：总建筑面积约72068平方米，是集办公、商业于一体的综合性大厦，押付方式为两押一租。

 

　　出租详情：可租面积覆盖66至3000平，可灵活分割，高标准交付，配备完善的基础设施与智能安防系统，入驻即可开展业务，可申请龙岗办公租赁创业补贴。

 

　　配套优势：周边覆盖数十条公交线路，通勤便利；周边配套龙岗图书馆、文化馆等人文设施，大厦提供24小时安保、共享会议室、高速网络等一站式物业服务，

 

　　天安中心

 

　　位置：大运深港国际科教城核心位置，是区域200米地标超甲级写字楼，临近地铁16号线黄阁坑站，通达深莞惠。

 

　　出租详情：招商面积160‑2850平方米，可分割，小独立单元、半层、整层均可租赁，户型方正，全景落地窗采光视野良好，可毛坯交付，也可根据企业需求定制装修。

 

　　配套优势：硬件配置为17米挑高大堂，26台高速电梯搭配目的地派梯系统，达到LEED金级绿色建筑标准，4.2米标准层高，无柱大空间，适配企业总部、科技研发、贸易办公等多种业态；园区属于天安数码城成熟产业集群，科创企业集聚，产业资源互通，配套商业街区、星级酒店、会议会务空间，地下车位充足；开发商直租无中介费，租期、免租周期可洽谈，现房随时可预约实地看房。

 

　　和中心

 

　　位置：龙岗活力商务区核心，多条公交线路和地铁直达，通勤便捷。

 

　　出租详情：精装修办公室租金仅35元/㎡·月，办公空间明亮通透，大面积落地窗保障自然采光，配备高效空调系统和智能安防设备，隔音效果良好，保障办公私密性。

 

　　配套优势：周边商业设施齐全，涵盖银行、餐饮、会议中心和健身房，满足办公期间各类需求，由专业团队提供一对一房源匹配、带看、谈判签约全流程服务。

 

　　二、片区整体租赁行情

 

　　龙岗中心城写字楼租赁选择覆盖100-300㎡等各类主流面积段，租金区间跨度较大，主流月租金集中在50-80元/㎡，部分高性价比房源低至35元/㎡·月，甲级纯写字楼238平房源月租金约11995.2元，部分园区还可提供租金减免、装修补贴、税收减免等招商优惠政策。片区内已形成成熟的产业集群，华为、中软国际等龙头企业集聚，低空经济、跨境电商等新兴赛道快速发展，享受土地整备、税收优惠等国家级示范区政策红利，释放超2000公顷产业用地，同时大运枢纽TOD通车后可实现30分钟直达前海/香港，从龙岗中心城到福田CBD通勤时间已缩短至40分钟，商务通勤极为便利。