深圳华侨城方大城办公写字楼出售  

113-500-1650㎡商务空间自由组合  

5.1米层高+独立上下水+阳台赠送  

华侨城绝版资产买一层得两层  

臻品单位，限量发售  

华侨城板块，商务都会圈  

华侨城片区全域商务，繁华不止办公  

与世界知名企业为邻  

山园河海，尽收窗前  

立体交通出行，随心驾驭时间  

出售区域：  

【出售面积段】：113-500-1650㎡  

【销售价格】：均价6万元/㎡  

项目基础信息：  

项目位置：深圳南山区龙珠四路2号方大城  

地铁或公交：龙井站免费接驳巴士  

导航地址：方大城  

开发商：方大集团  

项目占地面：4.4万㎡  

项目建筑面积：约33万㎡  

项目楼栋数：4栋  

办公面积：约2.6万㎡  

高度：19层  

标准层高：5.1m  

标准层面积：113-500-1650㎡  

使用率：80%  

停车位：2088个  

停车费：原价1000元/月前3年6折600元/月  

电梯品牌及数量：7部日立电梯  

空调系统：VRV变频空调系统  

大堂高度：南北双大堂8米阔绰高度  

物业公司：方大物业  

物业管理费：18+2.4（空调维护费）元/㎡*月  

交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯  

产权年限：2014年-2064年  

交楼时间：现楼  

特色配备：方大集团（上市公司），平安（世界500强），埃克斯福通讯（世界500），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等  

【区位优势】  

方大城位于南山区华侨城板块北，总占地4.4万㎡，总建面33万㎡，由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成，是目前华侨城片区商务楼宇规模最大、物业类型最丰富的城市综合体，当之无愧的区域标杆  

山园河海尽收窗前  

自东北临近塘朗山，西近13.7公里大沙河生态长廊，南接华侨城生态景观和深圳湾海景，吸纳多重极景，极致绿色商务    

【交通配套】地铁接驳巴士，上下班0步行  

方大城-龙井站免费接驳巴士，一站式短驳出行专属服务，早晚高峰上下班0步行  

【车位配套】96㎡：1阔绰停车  

地下共四层停车空间，2088个车位，平均每96㎡办公面积配1个停车位，超阔绰车位配比  

【入驻企业】引世界名企入驻于此  

世界500强、知名上市公司、行业巨头等100余家名企已强势入驻，产业规模持续扩张  

【层高】5.1米层高阔绰办公空间  

5.1米层高阔绰办公空间，买一层得两层，性价比超高！  

【金牌物业】方大物业商务礼遇  

方大集团旗下物业公司，拥有深厚运营经验，礼遇商务精英  

【上下水】超高实用率  

户户独立上下水设计，享有酒店式办公，使用价值飙升！  

【资产兑现】资产价值现房兑现  

臻稀现房，实景兑现，配套醇熟，无风险更安全，价值即刻兑现