租赁双方信息

 

　　该部分列出了出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系电话、公司名称、法定代表人、公司地址等。这是为了明确合同双方的身份和联系方式，以便在合同履行过程中出现问题时能够及时沟通解决。

 

　　租赁办公室的基本情况

 

　　这一部分需要详细描述办公室的具体地址、建筑面积和使用面积。这些信息是合同中的基础数据，用于明确乙方租赁的实际空间范围。

 

　　租赁期限

 

　　该部分规定了租赁期限的起止日期，以及租赁期满后乙方续租的条件。需要注意的是，续租条件应在合同中明确约定，避免后续产生纠纷。

 

　　租金及支付方式

 

　　此部分明确了租金的具体金额、支付周期和支付日期。同时，还涉及到押金的金额和租赁期满或合同终止后的处理方式。在签订合同时，应确保租金和押金的支付方式符合双方的约定，并且要考虑到可能的变动因素，如租金调整等。

 

　　相关费用及房屋维护

 

　　这部分内容涉及乙方在租赁期间需要承担的费用，以及办公室及其附属设施的维护责任。乙方应确保按时支付各类费用，并在发现设施损坏时及时通知甲方。

 

　　违约责任

 

　　违约责任是合同中非常关键的部分，它明确了在合同一方未能履行合同义务时，另一方可以采取的措施和要求对方承担的赔偿责任。合理的违约责任条款可以有效预防和解决合同纠纷。

 

　　争议解决方式

 

　　合同中应明确规定在合同履行过程中发生争议时，双方应如何解决。常见的解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择合适的争议解决方式对于保障双方的权益至关重要。

 

　　其他条款

 

　　这部分内容涵盖了合同的其他未尽事宜，如转租、补充协议的效力等。在签订合同时，应对这些内容进行仔细审查，确保合同的完整性和有效性。

 

　　综上所述，这份小办公室租赁合同基本涵盖了租赁双方的主要权利和义务。然而，根据实际情况的不同，合同中的某些条款可能需要进一步细化或调整。在签订正式合同之前，建议双方仔细阅读合同内容，必要时可寻求专业律师的意见