深圳小办公室租金支付细则

 

　　传统写字楼办公室

 

　　租金支付方式：一般是押三付三或押六付三，不支持按月支付

 

　　租金计算：根据地理位置和大小，月租金在1.5元/平到7元/平之间，只包含场地租赁成本，物业管理费、水电费、中央空调使用费等需额外计算

 

　　共享办公室

 

　　租金支付方式：大部分情况下允许按月支付租金

 

　　租金计算：月租金大概在300-2000元/工位/月，一般是全包价，包含大多数其他费用，具体要看运营平台方的介绍

 

　　此外，还需注意以下几点：

 

　　租金一般是每建筑平方米每月的签约价*承租面积（市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约）

 

　　租金支付的行业惯例是押一个月房租付三个月租金或押两个月付三个月的租金的付款方式，在下次交款日期之前支付

 

　　押金在用户租赁合同到期搬出后即退回1

 

　　写字楼所使用的电能是执行商业电价，供电局向物业公司收取的电费是按照尖峰、峰谷、平分段进行收取，一般写字楼用户所用电的时间大部分是在尖峰、平段内，所以写字楼的用户电费在加权平均后，一般会达到每度电1.2元左右