关于“HOP国际中心 办公室出租 宝安中心区 HOP国际大厦 写字楼租赁”的详细情况，以下是从多个方面整理的信息：

 

一、项目概况

项目名称：HOP国际中心

位置：深圳市宝安区宝安中心区，具体位于宝华路与海秀路交界处

开发商：未明确提及，但通常由开发商直租

建筑高度：总高39层，其中2楼至5楼为商业区域，6楼至14楼为酒店区域，15楼至39楼为写字楼区域

建筑面积：总建筑面积约16万平方米，其中写字楼面积约为5.8万平方米

竣工日期：大约在2020年左右

 

二、租赁信息

出租面积：150-2656平方米，提供多种面积选择，满足不同规模企业的需求

租金价格：125元/平方米起，具体价格根据楼层、面积、装修等因素有所不同，部分信息提及租金单价可达140-180元/平方米

交付标准：精装修或毛坯，具体可面议

管理费：17元/平方米，包含基本的物业管理服务

中央空调费：12元/平方米/月，提供24小时水冷中央空调服务

签约年限：1-5年，具体可根据租户需求协商

停车位：约1000个，满足企业员工的停车需求，停车费根据不同月卡类型有所差异

 

三、配套设施与服务

商业配套：HOP天地，总面积约5.8万平方米，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，满足租户及周边居民的日常生活需求。

共享空间：提供共享会议室、健身房、茶水吧、路演厅、休闲区等，为租户提供便捷的工作与生活服务。

安保与物业：由专业的物业管理公司（如深圳市中鹏物业集团有限公司）提供全方位的服务，确保办公环境的安全与舒适。

四、交通与位置优势

地铁交通：与地铁5号线宝华站无缝连接，距离地铁1号线宝安中心站约200米，多条公交路线经过，交通四通八达。

周边配套：周边生活设施完善，银行、餐饮、酒店等一应俱全，便于企业员工的日常生活与工作需求。

五、入驻企业

HOP国际中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁政策，吸引了众多企业的入驻。入驻企业类型多样，包括科技、金融、服务等多个行业。

 

综上所述，HOP国际中心宝安中心区的写字楼租赁项目具有显著的优势和吸引力，适合不同规模的企业在此设立办公场所。租户可根据自身需求选择合适的面积、装修标准及租赁期限，享受高品质的办公环境与便捷的生活服务。