关于“大成基金总部大厦 写字楼出租 深圳大成基金大厦 办公室租赁”的相关信息，以下是详细解答：

 

一、项目基本信息

项目名称：大成基金总部大厦

 

地理位置：深圳市南山区粤海街道海珠社区海德三道与科苑南路交叉口，地处后海金融总部基地核心位置。

 

开发商：深圳市大成管理有限公司（部分信息提及深圳市海裕投资发展有限公司负责招商租赁，但开发商主体仍为深圳市大成管理有限公司）

 

建设概况：项目设地下五层，地上裙楼三层，塔楼设计为30层，建筑高度为129.55米（另有信息称高度为216米，可能包含裙楼及装饰物高度）。规划总建筑面积超过102898.62平方米，其中商业性办公面积约为51468平方米。

 

二、写字楼出租详情

出租楼层：6-20层

 

出租面积：提供多种面积选择，从300平方米起至整层2188平方米不等，面积可自由组合，也支持连层租赁。

 

租金价格：租金价格范围在180-260元/平方米/月不等，具体价格根据楼层、面积、装修等因素有所差异。

 

交付标准：公区精装，单元内毛坯，可根据企业需求进行装修。

 

物业管理费：33元/平方米/月（含空调费），物业管理由专业公司负责，提供高品质的物业服务。

 

实用率：标准层实用率约为65%，整层实用率可达80%，空间利用率高。

 

三、配套设施与服务

交通配套：地铁上盖物业，紧邻地铁2号线、11号线后海站H出口，未来还将与13号线交汇，交通便利。周边公交线路众多，出行便捷。

 

商业配套：项目自带商业规划，周边商业醇熟，综合配套完善，满足企业商务及员工生活需求。

 

电梯系统：配备多部高速电梯，包括10部客梯、2部转换梯和2部消防梯，确保办公高效顺畅。

 

空调系统：采用先进的空调系统（如VAV或V水蓄冷中央空调系统），提供舒适的办公环境。

 

四、总结

大成基金总部大厦作为深圳南山后海中心区的标志性建筑，以其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施吸引了众多企业的关注。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。如有租赁需求，建议直接联系项目租赁中心进行详细咨询。