关于“御景荟都售楼处 写字楼出售 地铁14号线南约站 宝龙科技城核心”的详细情况，以下是从多个来源综合整理的信息：

 

一、项目基本信息

项目名称：御景荟都

 

开发商：京基地产

 

项目位置：深圳市龙岗区宝龙街道宝荷路与碧新路交汇处，地处宝龙科技城核心位置。

 

占地面积：约8.53万平方米

 

总建筑面积：约68万平方米

 

产权年限：40年（具体年限可能因楼栋和户型不同而有所差异）

 

二、交通配套

地铁配套：御景荟都无缝接驳地铁14号线南约站，距离地铁站约200米。未来还将规划有地铁31号线、23号线交汇换乘，大幅提升龙岗、坪山、大鹏等东部区域的资源转换效率。

 

地铁优势：地铁14号线贯穿坪山-龙岗-罗湖-福田四大区域，从南约站出发，2站直抵大运站，9站直进福田中心区，预计从南约站进福田仅需约30分钟。同时，14号线沿线密集分布着多个交通枢纽，能与多条轨道换乘，辐射范围广泛。

 

三、写字楼出售详情

出售面积：写字楼出售面积范围广泛，从200平方米至872平方米不等，整层起售，适合不同规模的企业需求。

 

出售价格：单价从1.78万元/平方米起，具体价格可能因楼层、面积、装修等因素有所调整。

 

交付时间：部分写字楼已现楼交付，具体交付时间可能因楼栋不同而有所差异。

 

建筑标准：写字楼层高4.5米，使用率约70%，配备多部电梯（如4部客梯、1部消防梯），提升办公效率。

 

四、项目配套

商业配套：项目自带约10万平方米的高端商业体（在建中），采用全新商业模式，与地铁14号线南约站无缝接驳，打造地铁上盖商业区，满足商务、娱乐、休闲等多种需求。

 

生态配套：项目周边生态环境优越，毗邻高尔夫球场，坐拥三山两水等自然景观资源，为商务人士提供舒适的办公环境。

 

其他配套：项目还配备有商务公寓、酒店等多种业态产品，形成集居住、购物、休闲、酒店、办公于一体的都会生活综合体。

 

五、周边产业环境

御景荟都毗邻国家级高新园示范区——宝龙科技城，该区域拟打造南山科技园2.0版，以东部科创总部基地、全球金融创新基金小镇、新能源产业基地、生物制药基地四大产业为主。宝龙科技城汇聚了众多知名企业和高新技术人才，为片区提供了庞大的租赁市场和商业机遇。

 

综上所述，御景荟都作为龙岗宝龙科技城核心区域的写字楼项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通配套、完善的项目设施以及周边丰富的产业环境，成为众多企业理想的办公选址之一。如有购买意向，建议直接联系开发商售楼处进行详细咨询。