关于“深圳尚美国际大厦 办公室出租 西丽大学城 甲级写字楼租赁招租”的详细情况，以下是从多个方面进行的归纳和总结：

 

一、项目概况

项目名称：深圳尚美国际大厦

 

地理位置：位于深圳市南山区西丽街道留仙大道与丽山路交汇处，紧邻大学城地铁站，是西丽片区的地标性建筑。

 

建筑信息：

 

竣工日期：2018年1月

层数：地上43层，地下4层

层高：3.8米至4.2米

总建筑面积：约20余万平方米

开发商：尚美集团

物业公司：深圳市尚美物业管理有限公司

二、出租信息

出租面积：提供多样化的租赁面积选择，从小型办公室到整层租赁均有，满足不同企业的需求。具体面积段包括84平方米至2732平方米不等，还有180平方米、226平方米等特定面积的房源。

 

租金价格：租金单价根据面积、楼层、装修程度等因素有所不同。一般来说，租金从65元/㎡/月起至更高不等，具体价格需根据当前市场行情和租赁条件确定。例如，有信息提及租金单价为95元/㎡起，也有信息表明180平方米房源的租金为65元/㎡/月（含税）。

 

交付标准：多为精装交付，部分房源提供全套办公家具，入驻企业可直接使用，无需再进行大规模装修。

 

租期与付款方式：租期灵活，一般从12个月起租，部分房源提供免租期优惠。付款方式通常为押二付一。

 

三、配套设施与服务

交通配套：

 

地铁：紧邻大学城地铁站，距离仅205米，轻松接入地铁5号线，通达福田CBD及其他商业集区。

公交：周边公交线路四通八达，如37路、43路等多条线路环绕，为日常通勤提供多样化选择。

自驾：毗邻留仙大道、沙河西路、南坪快速等城市主干道，交通便捷。

商务配套：

 

商业设施：大厦内部配备有购物中心（如益田假日里商场）、健身房、咖啡厅、餐饮、超市、便利店等一应俱全，满足入驻企业及员工的全方位需求。

会议室与洽谈室：设有专门的会议室和洽谈室，大小面积均有，可容纳不同规模的会议和活动。

茶水间：每楼层配有茶水间，配备冰箱、饮水机、洗碗池等设施，方便员工日常使用。

物业服务：由深圳市尚美物业管理有限公司负责物业管理，物业费包含中央空调费用，性价比较高。专业的物业管理团队提供高效的维修和保洁服务，确保大厦的日常运营和维护有序进行。

 

四、招商政策

为了吸引更多的优质企业和投资者入驻，尚美国际大厦制定了多项招商政策，包括租金优惠、定制服务、租约灵活等。具体政策可根据企业需求和租期进行协商。

 

综上所述，深圳尚美国际大厦作为西丽片区的甲级写字楼，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的物业服务，成为众多企业理想的办公选址。如有租赁需求，建议直接联系大厦租赁中心或相关中介机构获取最新房源信息和租赁方案。