关于“深圳易尚创意科技大厦 写字楼出租 宝安中心区 精装办公室租赁”的相关信息，以下是详细归纳：

 

一、项目概况

项目名称：深圳易尚创意科技大厦（也称易尚中心）

 

地理位置：位于深圳市宝安区中心区，具体地址为甲岸南路与金科路交汇处。该项目地处粤港澳大湾区核心引擎——前海湾区，是宝安中心区的重要商务地标。

 

建筑信息：

 

高度：约110米

标准层净高：4.2米（部分信息提及20~23层层高为4.5米，办公区净高3.2米）

标准层面积：约1737平方米（另有信息提及标准层面积约2320平方米或2356平方米，具体可能因楼层不同而有所差异）

总占地面积：6026.38平方米

总建筑面积：约5.57万平方米（另有信息提及项目含约3.5万平米的办公面积及2000平米的商业面积）

二、出租信息

出租面积：提供多样化的租赁面积选择，从70平方米至5000平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。具体面积段包括但不限于70-1737平方米、76-1856平方米、100-2200平方米、105-230-528-829平方米、108-156-228-258-320-335平方米等。

 

租金价格：租金单价根据面积、楼层、装修程度等因素有所不同，从78元/㎡起至更高不等。具体价格区间包括78-125元/㎡、80-120元/㎡、105元/㎡起、110-130元/㎡等。

 

交付标准：精装交付，入驻企业可直接使用，无需再进行大规模装修。户型方正，豪华装修，落地玻璃窗，双面采光。

 

交付时间：现楼交付，即租即用，企业可迅速入驻。

 

三、配套设施与服务

交通配套：

 

地铁：紧邻地铁5号线宝华站D出口约500米，同时临近地铁1号线延长线和11号机场快线，交通极为便捷。

公交：距荣超滨海大厦公交站约100米，距宝安行政中心公交站约600米，公交线路四通八达。

自驾：周边有多条核心干道，如宝安大道、金科路等，可轻松接入广深沿江高速等主要交通网络。

商务配套：项目周边商务配套设施完善，毗邻JW万豪酒店、华侨城华寓、宝安图书馆等高端商务和休闲场所。同时，距离壹方中心仅5分钟路程，无缝对接建设中的欢乐海岸2.0版购物中心，满足企业日常商务和休闲需求。

 

办公环境：大厦内部设计现代且高效，拥有高标准的办公环境。配备有24小时中央空调系统（大金或三菱品牌）、高速电梯（如9部三菱电梯、11部日立电梯等）、新风系统、空气监测系统等设施，确保企业办公的舒适度和效率。

 

物业管理：由专业物业管理公司提供服务，如仲量联行等世界五大行之一作为物业顾问，彰显商务风范。物业管理费根据楼层和面积不同有所差异，一般在20-22.5元/㎡/月之间。同时，提供贴心的商务VIP体系和高效的物业服务团队，满足企业多样化需求。

 

四、项目优势

地理位置优越：位于宝安中心区核心地段，紧邻前海湾区，享有极高的商务价值和昭示性。

交通便捷：地铁、公交、自驾等多种交通方式齐全，方便员工日常通勤和商务出行。

配套完善：周边商务、休闲、文体等配套设施一应俱全，满足企业多元化需求。

办公环境优越：高标准的精装交付和先进的设施设备确保企业办公的舒适度和效率。

物业管理专业：由专业物业管理公司提供服务，确保大厦日常运营顺畅且高效。

综上所述，深圳易尚创意科技大厦作为宝安中心区的甲级写字楼项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施和专业的物业管理服务，成为众多企业理想的办公选址。如有租赁需求，建议直接联系大厦租赁中心获取最新房源信息和租赁方案。