关于“深圳福城时代广场 办公室出售 宝安西乡 一手写字楼出售 楼盘信息”，以下是详细归纳：

 

一、项目概况

项目名称：深圳福城时代广场

 

地理位置：位于深圳市宝安区西乡街道，具体地址可能包括翻身路或广深路1号，靠近宝安万达广场。

 

开发商：深圳市百年春发展有限公司（或其他相关开发商，具体以实际为准）

 

项目业态：集办公、商业（深圳首家万达广场）、居住、酒店等多类业态于一体的大型综合体。

 

二、写字楼出售信息

出售面积：起售面积从130平方米起，也有信息提及230平方米起售，最大面积可达2000平方米以上，满足不同规模企业的办公需求。

 

出售价格：单价从2.28万元/㎡起，也有信息提及单价为1.88万元/㎡或1.2万元/㎡，具体价格根据面积、楼层、装修程度等因素有所浮动，可面议。

 

交付时间：现楼交付，企业可迅速入驻。

 

购买方式：个人或公司名义均可购买。

 

使用率：约70%，高效利用空间。

 

三、项目基础信息

项目占地：约1.05万平方米

 

项目总建面：约14万平方米

 

项目楼栋：

 

A栋：写字楼，高度约180米（38层），标准层面积1800-3511平方米，标准层高2-7层4.5米，8-38层4.2米（净高3米）。

B栋：商业+办公+酒店，具体面积未详。

大堂高度：9.9米，彰显企业形象。

 

电梯配置：配备有20部三菱电梯，提升办公效率。

 

停车位：共有710个停车位（位于车库-1、-2、-3、-4层），满足企业停车需求。

 

四、交通与配套

交通配套：

 

地铁：临近地铁5号线、12号线（灵芝站、上川站），未来还有更多地铁线路规划，交通便捷。

公交：周边公交线路众多，方便员工通勤。

主干道：紧邻107大道、宝安大道等城市主干道，快速连接北环大道、深南大道等城市快速干线。

商业配套：项目内自带深圳首家万达广场，周边还有多家大型购物中心和商业街区，满足员工购物、休闲需求。

 

其他配套：项目周边云集JW万豪、格兰云天酒店等高端酒店，以及海滨文化公园、宝安区体育中心等休闲场所，提升办公环境和员工生活质量。

 

五、特色与优势

绿色建筑：采用LOW-E镀膜中空玻璃幕墙等环保材料，营造舒适、环保、节能的办公场所。

智能办公：配备先进的VRV水冷空调系统，各房间可独立调节温度，满足不同办公需求。

高效管理：由专业物业管理公司提供服务，确保办公环境的整洁和安全。

综上所述，深圳福城时代广场作为宝安区西乡街道的标志性写字楼项目，以其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的商业资源以及高品质的办公环境吸引了众多企业的关注。如有购买需求的企业或个人，建议直接联系开发商或相关代理机构获取更多详细信息。