关于“深圳华侨城大厦 写字楼出租 南山华侨城地铁站 办公室租赁招租”的相关信息，以下是详细归纳：

 

一、项目概况

项目名称：深圳华侨城大厦

 

地理位置：位于深圳市南山区华侨城片区，具体地址为深南大道9018号，紧邻南山华侨城地铁站。

 

开发商：深圳华侨城房地产有限公司

 

竣工日期：2019年10月

 

建筑信息：

 

占地面积：14119㎡

总建筑面积：202983㎡，其中地上总建筑面积为149254㎡

建筑高度：300米（计至塔尖）

层数：地下5层，地上59层

办公总面积：约125782平方米

二、出租信息

出租面积：提供多样化的租赁面积选择，从160平方米至3100平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。部分信息提及有1000平方米、800平方米等具体面积段的房源出租。

 

租金价格：

 

起租价格：168元/㎡起（部分信息提及租金单价可达4元/㎡/天至20元/㎡/天不等，具体换算需考虑天数及面积）

实际租金：根据面积、楼层、装修程度及市场供求关系等因素有所浮动，具体价格可面议。

交付标准：精装修交付，部分房源带家私，企业入驻即可直接使用。

 

管理费：写字楼40元/㎡/月（含空调费）

 

停车费：月卡费用为1000元/月或1200元/月（不同来源信息有所差异）

 

三、配套设施与服务

交通配套：

 

地铁：紧邻地铁1号线华侨城站，步行仅需约310米，交通便利。

公交：周边公交线路众多，包括21路、26路、101路等多条公交线路，方便员工通勤。

商业配套：近3万㎡配套底商，业态丰富，涵盖餐饮、生活服务、便捷消费、艺术零售、商务配套、商务休闲、展示展览等功能，满足企业及员工多元化需求。

 

办公设施：

 

电梯：配备34部通力品牌电梯（部分信息提及16部日立电梯），划分四个区域服务不同楼层，提升办公效率。

网络：支持联通、电信等宽带网络接入。

中央空调：采用约克VAV冰蓄冷中央空调系统，24小时全天候服务。

员工餐厅：提供员工餐厅服务，方便员工就餐。

安全监控：全方位智能物业管理，全天候安全监控。

物业服务：由华侨城物业（集团）有限公司提供专业物业管理服务，包括安保、清洁、维修等全方位服务。

 

四、项目优势

地理位置优越：地处南山华侨城核心区域，紧邻地铁站和主干道，交通便利。

配套完善：商业、餐饮、休闲等配套设施一应俱全，满足企业及员工多元化需求。

高品质办公空间：精装修交付，提供舒适、高端的办公环境。

高效办公设施：多部高速电梯、中央空调系统、宽带网络等设施提升办公效率。

专业物业服务：由知名物业管理公司提供专业服务，确保大厦设施设备的正常运行及企业的办公体验。

五、联系方式

如有租赁需求或了解更多信息，建议直接联系深圳华侨城大厦租赁中心或开发商租赁中心。具体联系方式可通过相关渠道查询获取。同时，部分租赁信息可能由第三方代理机构发布，请注意核实信息来源及真实性。