关于“威盛科技大厦 办公室出租 深大地铁站 精装写字楼租赁招商”的相关信息，以下是从多个方面进行的详细归纳：

 

一、项目概况

项目名称：威盛科技大厦

 

地理位置：位于深圳市南山区粤海街道深南大道9966号，紧邻深圳大学北门，是深南大道西侧的标志性建筑之一。

 

开发商：深圳深田实业有限公司（部分信息提及威盛电子股份有限公司，可能涉及不同时期的开发或管理方，具体以最新官方信息为准）

 

竣工时间：2015年建成

 

建筑信息：

 

总楼层：30层，地上30层，地下可能含有若干层作为停车场等用途。

建筑面积：78881.11㎡（部分信息提及68863.00㎡，可能因统计口径或时间不同而有所差异）

用地面积：5778.35㎡

建筑高度：约130米

标准层高：4.2米，净高约为2.90米

二、出租信息

出租面积：提供多样化的租赁面积选择，从小面积如129㎡（部分信息提及126㎡或138㎡）至大面积如2480㎡，满足不同规模企业的办公需求。具体面积段还包括286㎡、366㎡、546㎡、574㎡等多种规格，以及整层出租的选项（如整层2300㎡）。

 

租金价格：起租价格为85元/㎡起（另有信息提及98-128元/㎡不等），具体租金根据面积、楼层、装修程度及市场供求关系等因素有所浮动。部分信息以天为单位计算租金，如3-20元/㎡/天不等，换算成月租金时需考虑具体天数。

 

交付标准：精装交付，企业入驻即可直接使用。装修程度包括精装修，部分房源可能配备办公家具。

 

其他费用：

 

物业费+空调费：合计28元/月/㎡（部分信息提及可能包含在管理费中）

停车费：月卡费用约为600元/月，另有信息提及停车卡800元/月（单天50元封顶）

水电费：水费约5元/m³，电费约1.3元/度（具体以实际使用为准）

三、配套设施与服务

交通配套：

 

地铁：紧邻地铁1号线深大站A3出口，步行约200米至454米不等，交通极为便利。

公交：楼下有二十多条公交线路，通往深圳市内各个方向。

自驾：周边有多条主干道交汇，包括南海大道、科苑大道以及深南大道，自驾出行方便快捷。

商务配套：

 

智能会议室：配有先进的智能会议室，可容纳10-100人不等，拥有先进的演示工具、视听设备、会议和网络等各种技术支持。

商业裙楼：地上1-3楼为商业裙楼，提供餐饮、购物等多元化服务。

银行与酒店：周边分布有上海浦发银行、招商银行等多家银行网点以及兰赫美特酒店、丽雅查尔顿酒店等商务酒店。

物业管理：由专业物业管理公司提供服务，包括安保、清洁、维修等全方位服务。部分信息提及威盛电子物业管理有限公司为物业管理方。

 

四、项目优势

地理位置优越：位于南山科技园核心区域，紧邻深圳大学及多条主干道，交通便利且商务氛围浓厚。

周边配套完善：周边分布有各类餐饮、购物、娱乐等配套设施以及多家银行网点和商务酒店，满足企业及员工的多元化需求。

办公环境优越：精装交付的办公空间宽敞明亮且配备先进设施，为企业提供良好的办公环境。

交通便利：紧邻地铁站点及多条公交线路站点，员工通勤及商务出行均十分便捷。

五、联系方式

如有租赁需求或了解更多信息，建议直接联系威盛科技大厦租赁中心或开发商租赁部门。具体联系方式可通过官方网站、房产中介平台或相关渠道查询获取。请注意核实信息来源及真实性。