关于“南山科技园写字楼出租 环球数码大厦 办公室租赁中心 开发商直租”的详细信息，结合当前时间（2024年11月7日）和参考文章的内容，整理如下：

 

一、项目概况

项目名称：环球数码大厦

 

地理位置：位于深圳市南山区科技园高新中三道9号，紧邻腾讯总部大厦、海王大厦等知名地标，地理位置优越。

 

开发商：环球数码创意控股有限公司

 

建筑特点：环球数码大厦占地面积5924.68㎡，建筑总容积达43000㎡，由两栋高层板楼组成，其中主楼共16层，副楼12层。大厦配备有影视动画研发和高级商务办公中心、多功能影剧院、公共渲染服务平台、技术人才培训基地等配套功能区，大堂挑高10.4米，五星级装饰，营造大气、典雅的办公氛围。外墙采用low-e中空双层玻璃，采光极佳，致力于为客户提供良好的办公环境。

 

二、出租信息

出租面积：环球数码大厦提供多样化的租赁面积选择，从80㎡至1680㎡不等，满足不同规模企业的办公需求。具体面积段包括但不限于60㎡、92㎡、100㎡、146㎡、155㎡、216㎡、230㎡、396㎡、1350㎡、1468㎡、1680㎡等。

 

租金价格：租金价格根据面积、楼层、装修程度及市场供求关系等因素有所浮动。一般来说，租金从85元/㎡/月起（也有信息提及88元/㎡起），部分特价单位租金更低至68元/㎡/月。换算成日租金，约为2.83-5.6元/㎡/天不等。请注意，实际租金价格请以最新咨询为准。

 

交付标准：环球数码大厦提供精装交付标准，部分房源还配备有全套全新家私，企业入驻即可直接使用。

 

租赁条件：通常要求押二付一，租期至少一年起签。具体租赁条件需与开发商协商确定。部分信息提及开发商直租无中介费，降低企业租赁成本。

 

三、配套设施与服务

交通配套：环球数码大厦交通便利，距离地铁1号线深大站约951米，步行即可到达。周边有多条公交线路经过，自驾出行也十分便捷。此外，大厦还紧邻深南大道、北环大道等城市主干道，驾车可快速通达深圳湾口岸、福田中心区、宝安国际机场等重要区域。

 

商务配套：大厦内部配备有员工餐厅、便利店、大堂吧、VIP会客厅、影厅等多元化商务配套设施，满足企业及员工的日常需求。同时，周边还汇聚了众多银行、酒店等商业服务设施，为企业提供便捷的金融服务和商务接待场所。

 

物业管理：由深圳市保利物业管理集团有限公司负责物业管理服务，提供专业、高效的安保、清洁、维修等全方位服务，确保入驻企业享受高品质的办公环境。

 

四、项目优势

地理位置优越：地处南山科技园核心区域，紧邻多条地铁线路和公交线路站点，交通便利且周边配套设施齐全。

办公环境优越：甲级写字楼标准打造，配备完善设施和精装修交付标准，为企业提供高品质的办公环境。

开发商直租：无中介费环节，降低企业租赁成本。同时开发商负责招商和租赁事宜，提供一站式服务体验。

灵活租赁方案：提供多样化的租赁面积选择和灵活的租赁条件（如短租、免租期延长等），满足不同企业的个性化需求。

五、联系方式

如有租赁需求或了解更多信息，建议直接联系环球数码大厦开发商租赁中心。具体联系方式可通过官方网站、房产中介平台或相关渠道查询获取。在联系时请说明您的具体需求和预算范围以便对方提供更加精准的服务和建议。