关于“京基KK ONE购物中心 餐饮旺铺出售 福田区购物商场商铺出售”的信息，以下是详细解答：

 

一、项目概述

京基KK ONE购物中心位于深圳市福田区，是该区域的一个知名购物商场。目前，购物中心内有餐饮旺铺出售，为投资者提供了优质的商业投资机会。

 

二、商铺信息

位置：

商铺位于京基KK ONE购物中心首层，紧邻地铁9号线下沙站B出口，无缝接驳，交通便利。

该位置属于福田区的商业黄金动脉，周边企业总部众多，地均GDP稳居全市第一，商业氛围浓厚。

面积与售价：

出售的餐饮旺铺面积范围在103-324㎡之间，满足不同投资者的需求。

销售价格从16.8万/㎡起，具体售价根据商铺位置、面积等因素有所差异。

租约情况：

部分商铺带租约出售，租客包括工商银行、招商银行、光大银行、奈雪、麦当劳、必胜客、星巴克、周大福等知名品牌，租约稳定，租金回报有保障。

租金价格区间在400-1017元/㎡之间，回报率预计在4.5-5.5%，具有较高的投资回报潜力。

三、项目优势

地理位置优越：

福田区作为深圳市的商业中心之一，拥有众多企业和高端消费群体，商业氛围浓厚。

京基KK ONE购物中心位于福田区核心地段，紧邻地铁站点，交通便利，人流量大。

品牌租客云集：

租客多为知名品牌，品牌效应显著，有助于提升商铺的整体形象和知名度。

稳定的租约和租金回报为投资者提供了可靠的投资保障。

商业运营护航：

京基百纳作为专业的商业管理公司，为购物中心提供运营护航，确保商业保值增值。

专业的运营管理团队和丰富的商业资源为投资者提供了全方位的支持和服务。

增值潜力巨大：

随着福田区的不断发展和京基KK ONE购物中心的品牌影响力提升，该区域商铺的增值潜力巨大。

投资者可以通过购买商铺分享区域发展带来的商业红利。

四、购买建议

详细了解：在购买前，建议投资者详细了解商铺的产权情况、租约情况、周边环境及未来发展规划等因素。

专业咨询：可以咨询专业的商业地产顾问或律师，以确保投资决策的准确性和合理性。

实地考察：亲自前往实地考察商铺位置、周边环境及人流情况，以便更直观地了解商铺的投资价值。

综上所述，京基KK ONE购物中心餐饮旺铺出售信息属实，该商铺具有地理位置优越、品牌租客云集、商业运营护航和增值潜力巨大等优势，是投资者关注的热点之一。但请注意，在购买前务必进行充分的市场调研和风险评估。