关于“深圳北站商铺出售 红山6979临街旺铺出售 可明火餐饮 带租约即买即收租”的信息，以下是详细解答：

 

一、项目概述

红山6979位于深圳市龙华区红山片区，紧邻深圳北站，是一个集商业、办公、居住等多功能于一体的综合性项目。目前，该项目内有临街旺铺出售，这些商铺不仅地理位置优越，且支持明火餐饮，部分商铺还带有租约，即买即收租，吸引了众多投资者的关注。

 

二、商铺信息

位置：

商铺位于红山6979项目内，紧邻深圳北站，交通便利，人流量大。

周边商业氛围浓厚，有多个成熟商圈和住宅小区，为商铺提供了稳定的客流基础。

面积与售价：

出售的商铺面积范围较广，从小面积如40㎡到大面积如284㎡不等，满足不同投资者的需求。

销售价格从7.9万/㎡起，具体售价根据商铺位置、面积、装修等因素有所差异。例如，某些小面积商铺的单价可能较高，但总价相对较低；而大面积商铺则可能提供更大的经营空间和更高的投资回报。

租约情况：

部分商铺带租约出售，租客多为知名品牌或优质商家，租约稳定，租金回报有保障。

租金价格因商铺面积、位置等因素而异，一般在320-960元/㎡之间。

对于带租约的商铺，投资者在购买后即可开始收取租金，实现即买即收益。

业态与设施：

商铺支持明火餐饮，为投资者提供了更广泛的经营选择。

配套设施完善，包括客梯、货梯、中央空调、停车位等，满足日常经营需求。

可明火、上水下水等条件使得商铺适合多种业态经营，如餐饮、零售、服务等。

三、项目优势

地理位置优越：

深圳北站作为深圳市的重要交通枢纽之一，人流量巨大，为商铺提供了稳定的客流基础。

红山6979项目紧邻深圳北站，交通便利性极高，有助于吸引更多顾客前来消费。

商业氛围浓厚：

周边有多个成熟商圈和住宅小区，商业氛围浓厚，为商铺的经营提供了良好的市场环境。

商铺位于项目内临街位置，展示效果好，易于吸引顾客注意。

投资潜力巨大：

随着龙华区的不断发展和深圳北站的日益繁忙，该区域商铺的投资潜力巨大。

投资者可以通过购买商铺分享区域发展带来的商业红利，实现资产增值。

四、购买建议

详细了解：在购买前，建议投资者详细了解商铺的产权情况、租约情况、周边环境及未来发展规划等因素。

专业咨询：可以咨询专业的商业地产顾问或律师，以确保投资决策的准确性和合理性。

实地考察：亲自前往实地考察商铺位置、周边环境及人流情况，以便更直观地了解商铺的投资价值。

综上所述，“深圳北站商铺出售 红山6979临街旺铺出售 可明火餐饮 带租约即买即收租”的信息属实且具有较高的投资价值。但请投资者在购买前务必进行充分的市场调研和风险评估。