关于“深圳前海小独栋写字楼出租-万科前海企业公馆租赁热线”的相关信息，归纳如下：

 

一、项目概况

项目名称：万科前海企业公馆

 

地理位置：位于深圳市南山区前海深港合作区，具体地址可能包括怡海大道与前湾一路交汇处或前湾一路63号等。

 

开发商：万科企业股份有限公司

 

项目特色：

 

前海自贸区独栋别墅办公楼，满足企业个性化办公需求。

高绿化、低容积率，提供舒适宜人的办公环境。

与众多世界500强企业为邻，商务氛围浓厚。

二、出租信息

出租面积：提供多种面积选择，从381平方米至1524平方米不等，满足不同规模企业的需求。也有信息显示独栋面积在400-1500平方米之间。

 

租金价格：租金单价根据不同面积、楼层、装修等因素有所浮动，大致在195元/㎡起至更高不等。具体租金需根据实际房源和租赁条件确定。也有信息显示日租金均价为2.33元/m²/天，月租金约为3.5万元/月（针对500平方米房源）。

 

交付标准：精装修现楼交付，配备有VRV空调、独立电梯、灯具、独立洗手间等设施，部分公馆还配备有架高地台等，方便企业入驻后直接使用。

 

使用率：高使用率，达到90%-98%，空间利用效率高。

 

三、租赁热线与联系方式

 

预约看房：建议提前通过租赁热线进行线上预约，以便享受内部折扣和一对一专属置业顾问服务。

 

四、配套设施与服务

物业管理：由万科物业或万物云空间科技服务股份有限公司负责，提供专业的物业管理服务。物业费为18元/平方米/月，按电表计数。

 

停车位：提供充足的停车位，满足租户和员工的停车需求。车位月卡费用根据不同位置有所差异，如地下车位约800元/月，地上车位约400元/月。

 

交通配套：项目周边交通便利，紧邻多条公交线路和地铁站，如地铁9号线怡海站、地铁5号线前湾站等。

 

商务配套：项目内或周边配备有完善的商务配套设施，如会议室、商务中心、餐厅、银行等，满足企业的商务需求。

 

五、总结

万科前海企业公馆作为前海自贸区的高品质独栋写字楼项目，凭借其优越的地理位置、个性化的办公空间、完善的配套设施和专业的服务吸引了众多企业的关注。对于寻求高品质办公空间的企业来说，万科前海企业公馆无疑是一个值得考虑的选择。如有租赁需求或想了解更多详细信息，建议直接拨打租赁热线或前往项目现场进行咨询。